《經緯線》走訪領展已出售物業

NOW 經緯線 領匯、領展帶來的社會問題：在商言商？ 2016 08 14

【now新聞台】領展近兩年來五次出售資產，有新買家接手後，馬上裝修商場、並拆售停車場。南區的華貴邨，車位分拆出售，有個別售價超過100萬。
今集《經緯線》走訪多區被出售的物業，看看新業主是否有心經營，又會探討對附近居民及商戶的影響。
領展近年5次出售旗下位於公營房屋的停車場和商場，但有承接的買家將物業再轉手出售圖利。本台調查更發現，有停車場車位買家涉嫌違反地契，將車位租予非屋苑住戶。
Keith住在華貴邨旁邊的居屋嘉隆苑，每日上班都駕車代步。他在華貴停車場以二千九百元月租，租了一個浮動車位，但根據地契，這個停車場是供華貴及嘉隆苑住戶租用。今年年初，有地產經紀接觸Keith，問他有沒有興趣購買這裏的車位。
領展的前身是領匯，在2014年將華貴商場連停車場轉售予逸俊發展有限公司。今年5月，逸俊將合共有357個車位的停車場分拆出售，結果賣出300個，售價最貴108萬。
記者接觸一名在華貴停車場購買電單車車位的業主，記者自稱居於香港仔，想每月租用他的車位。該名車位業主承認，自己都不是華貴邨居民，但一樣在這裏泊車。
大律師譚俊傑表示，政府可以申請禁制令，而領展亦可以向新買家以違反合約為理由，申索民事賠償，藉此警惕其他買家。
領展則回應指，已提醒新買家有關的契諾限制。