2021年12月21日 星期二

領展購物廣場 ⋅ 廣州 Youtube 短片

唔該晒"西DorSi偽中產生活態度 "拍左西城都薈廣場近況,多謝西多士😁

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物業簡介

領展購物廣場 ⋅ 廣州(原稱西城都薈廣場)位於購物及休閒熱點廣州荔灣區,人流暢旺。商場坐落於廣州地鐵一號線及六號線交匯的黃沙站上蓋,車站大堂位於商場地庫一樓,交通便利;多家國際及本地品牌專門店分佈於四層的零售空間中,為顧客提供精彩的購物體驗。

2021年12月15日 星期三

領展以股代息懶人包

由於疫情期間,領展都能維持良好表現,我決定今次100%以股代息支持公司發展 :)

自2009年首次買入領展起,連今次派息,這是我第24次用股息買入領展,直到現在我從沒有賣出過任何領展股份 😂😂 但我曾套現部份股息現金,開頭是派息取股90%/錢10%,後來是80%取股,20%取錢

2021年12月14日 星期二

Mingtiandi Asia Value-Add Forum 2021 Link REIT CEO Interview

 雖然是年頭的CEO訪問,但這一小時長訪問仍然值得細看,了解龍哥買貨理念

Mingtiandi Asia Value-Add Forum 2021: Spotlight Interview with Link REIT CEO George Hongchoy from Mingtiandi.com on Vimeo.

領展商場加設智能工作室

智能工作室收費 : 1人空間收費每半小時17元、4人共享空間每半小時33.5元

領展與全球首個按時訂用工作間平台Switch易啟辦公首度攜手,由12月10日起,在領展旗下12個商場合共放置30個智能工作室,為周邊社區需要短暫私人工作空間的人士提供方便靈活的服務。領展資產管理(香港)主管范世牧(Emmanuel Farcis)表示:「隨著全球零售和辦公空間持續融合的趨勢,這次合作不僅為領展的零售空間增添額外的便利設施,通過這種跨界合作,在善用空間之餘,更有助於培養社區歸屬感。我們相信引入智能工作室至我們的物業組合,可助我們更好地迎合社區不斷轉變的需求,與時俱進。」

2021年11月18日 星期四

領展業績分析員會議 Q&A 2021/2022 中期業績

領展業績分析員會議 Q&A選段剪輯 2021/2022 

中期業績截至2021年9月30日止六個月 2021-11-10

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領展網上業績會Q&A 2021/2022 中期業績 - 網友分析&翻譯

睇佢數簿;做佢老闆 - 領展823 網上業績發佈會


2021年11月12日 星期五

【新聞點評】領展「冇錢」又「身痕」

領展應唔會買太重債內房股物業,但好公司物業會積極爭取,收購會繼續,CNBC訪問

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【新聞點評】領展「冇錢」又「身痕」

信報 2021年11月11日週四

俗語云「有錢身痕」,荷包腫脹便想買這買那;若「冇錢」又「身痕」,那就要有技能。好似領展(00823)半個月內三度買貨,豪擲近百億元在澳洲、內地及本地收購物業,且首次涉足物流資產,外人或會以為該集團很「有錢」。但實際上,領展作為房託維持100%分派率,甚難「有錢剩」,手上現金僅約21億元,如何能夠「買買買」?靠的正是高明財技,而這對於小股東未必是壞事。

2021年10月26日 星期二

跟Kata去行山

秋冬係郊遊好季節,大家一於跟Kata係領展商場消費完就去行山啦😍😍

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領展打造首個「屯門山海節」 - 以山和海作主題,鼓勵大家走到郊外,讓自己跟大自然交流。三條路線以領展商場 – #蝴蝶廣場、#富泰商場、#三聖商場作起點,融合了香港世界級景點的山海路線,絕對能夠讓你「遊森出發」,發掘大自然之美外,更加能夠帶動人與大自然之間的連繫。


2021年10月7日 星期四

領展希望通過資本合作擴大資產



 今次如果領展成功收購50%QVB+,除能夠達成有效分散投資外,更可以與新加坡GIC和澳洲房托Vicinity結緣,實在有很多幻想空間

回看2017年Vicinity用49% Chatswood換取GIC的50% QVB+ (QVB/The Galeries/The Strand Arcade)

不過領展將買古董QVB 1898年落成,因為保育應該永遠唔准拆,只可番新😂

2021年7月16日 星期五

2021年6月27日 星期日

王國龍與觀點面對面:從香港街市到全球商業

 去年的文章,有不錯參考價值。

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王國龍與觀點面對面:從香港街市到全球商業

观点地产网•2020-11-24 

撰文:劉子棟 黃子慢 馮慧欣    審校:劉滿桃

“公司對街市的改造,影響了整個業态的發展。”

觀點地産網 “領展”是一個既熟悉又陌生的名字。

臨近傍晚,我們從灣仔出發,搭上人流高峰前的港島線,轉将軍澳線跨海,再換乘觀塘線到領展總部,一路上能用來閑聊的時間頗多。香港同事告訴我:“這家公司簡直無處不在。”

對于香港人來說,領展是媽媽常去的菜市場、熟食檔,爸爸轎車所在的停車場,或家附近的商場購物點上懸挂的品牌標志。而在内地人的印象裡,其是近幾年冒出的新興品牌,管理着北上廣深幾個精品購物中心,我們偶爾會去逛逛。

“雖說從小接觸,但要說對它稍有認識,就要等長大後接觸上這行。”  即将面見領展行政總裁王國龍,我們期待了解更多。

2021年6月18日 星期五

領展業績分析員會議 Q&A 2020/2021 全年業績 20210617

今次業績大家都好滿意,龍哥仲對未來好樂觀

為了方便大家研究,我剪了分析員會議 Q&A細看,還有Bloomberg的訪問


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觀點直擊 | 增長正向 但領展的關注點在繼續擴張

觀點地産網 20210617

領展透露未來幾年将在中國内地和海外繼續執行4次收並購,以完善物業類型。

觀點地産網 全亞洲最的大地産信托基金領展,在去年争取到正向的增長。

領展2020/2021财年的數據錄入節點,是2020年4月1日至2021年3月31日,公司經營受到新冠疫情的影響最大。

2021年6月2日 星期三

王國龍傳授領展ESG投資心得

 【王國龍專訪】足本版!傳授領展ESG投資心得🧐│領展前景會係點?│領展商場點做ESG?│ESG達標能正面影響業績│企業ESG趨勢

2021年4月16日

政策.正察

成日都講ESG🌳,究竟係咩嚟?領展CEO 王國龍 #就用例子答你 ,道出領展嘅ESG措施。佢仲講到,ESG唔止可以幫到環境同社會,對企業業績都會有幫助,可以話係雙嬴局面🧑🏻‍🤝‍🧑🏻。

環境(E) – 轉贈街市剩菜畀有需要人士🥬、資助收集、再造有機廢物、減少單次用塑膠、用電量⚡

社會(S) – 資助社福機構服務同埋發放領展獎學金💰嘅「愛•匯聚計劃」 、暑期實習計劃 📖

管治(G)- 有唔少監察ESG推行嘅獨立董事🤵🏻‍♂

即刻去片聽下George嘅分享👏🏻~

00:00- 簡介

01:45 街市可持續發展🥬 吸引後生一代接手生意

04:35 領展如何做到ESG及管理不同持份者

12:39 氣候變化帶來的機遇和挑戰   領展應對策略👏🏻

16:12 如何量度ESG成效📖

20:06 ESG項目達標🌳  借貸成本降低可鼓勵企業 

23:30 綠色金融是否「漂綠」?

25:52 金融行業帶動力量非常大💰

2021年6月1日 星期二

太和廣場Level 1@2021-06-01

 這個PO是O2 [領展商場] 太和廣場 @2021-05-05的最新update@01-06-2021

真是要讚賞一下領展資產提升措施(AEI),實踐了翻新完再翻新的執行力,太和廣場的level 1一向比較弱,今次通過大工程安裝兩部扶手電梯,立即將街市同商場人流貫通,帶旺level 1,以前人流落左街市就走,但此新扶手電梯可把人流從街市再帶回商場,非常正 !

疫情對停車場需求影響較細

停車場車位非彈性需求,領展停車場看俏

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買車容易養車難  

【探射燈:車場疫市加價 公屋戶任宰割】

https://bit.ly/3yLVScD

on.cc 東網/東方日報  5月30日 


2021年4月15日 星期四

對話霍業生:亞洲REITs之王領展「加倉」內地背後

我覺得買上海七寶萬科廣場50%,主要是和萬科建立合作關係,將來有更多內地發展機會。

圖片來源 http://news.winshang.com/html/067/5313.html
圖片來源 http://news.winshang.com/html/067/5313.html

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對話霍業生:亞洲REITs之王領展「加倉」內地背後

2021-04-15 11:08:00 由 樂居財經 發表於財經 

(撰稿:羅嘉欣,稿件首發於「商業地產頭條」)

2021年4月4日 星期日

澳洲EG Funds協助管理LINK澳洲物業

領展與澳洲EG Funds達成協議,接手管理LINK澳洲物業,EG不單止管理澳洲物業,還負責尋找新投資機會,在疫情期間,難以安排人手現場視察買賣,這是一新安排,要觀察成效

https://propertymarkets.news/eg-appointed-to-manage-link-reits-australian-assets/



2021年3月6日 星期六

[觀點地產網]領展28億接盤七寶萬科廣場50%權益與GIC換倉

都係買內地商場好D,買英澳場有D驚,玩制裁就死了🙈

 

https://read01.com/e8GmDO.html
商場設計特點 https://read01.com/e8GmDO.html

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領展28億接盤七寶萬科廣場50%權益與GIC換倉

觀點地產網•2021-02-26 

2021年1月22日 星期五

領展自營街市電子支付名存實亡

領展自營街市電子支付名存實亡,檔販問10次比八達通,10次都話壞機,完全冇人監察,只有建華經營街市才是真電子支付,領展自營街市是假電子支付,虛有其名 !

 


WeChat街市派錢 看香港電子支付困局