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制度及監管僵化 食環街市空置率奇高
2016-03-11 頭條日報
自領展街市爆出外判風波後，有聲音要求政府在新市鎮規劃前，預留土地作食環街市用途。不過，記者走訪多個食環街市，除發現部份街市空置率奇高，不少商販批評街市租金管理不善，制度及監管僵化，如燒味檔不可賣燒味飯、部份攤檔只准賣豆腐、芽菜，甚至有攤檔被租用者當作貨倉。
領展近年外判旗下多個街市引發軒然大波，多區關注組跟進領展街市會否出現大幅加租，最終令市民「捱貴餸」，更有人指責○九年修訂的《規劃標準與準則》，令新市鎮再無食環街市。工聯會立法會議員麥美娟稱，一直促請政府興建食環街市，「好似天水圍、將軍澳、馬鞍山及東涌都無食環街市，市場價格被壟斷。」
不少在食環街市經營的商販叫苦連天，其中由食環署管理的筲箕灣愛秩序灣街市，幾乎每經過六個檔位便有一個空檔，賣乾貨食品的李先生大歎街市宣傳不足，「貨幾好都沒人買，只有熟客要。」
全港公共街市販商大聯盟主席黃齊偉指，現行租約規定死板，「燒味檔只可以賣燒味，不可以賣燒味飯；豆腐芽菜檔想賣魚蛋都不可以。」另有不少人視攤檔為平租貨倉，在食環職員巡查下才假裝經營，令部份街市出租率雖高，看起來卻像「死場」。
針對食環街市經營規條不合理的質疑，食環署回覆指，攤檔競投前，已清楚列明攤檔准售的貨品類別，承租人有責任遵守各項租約條款，租約指明除獲批准售賣的貨品類別外，不得售賣其他貨品。
食衞局的資料顯示，在一四年九月底，食環署轄下一百零一個公眾街市，有十四個街市空置率達百分之十五或以上。原於領展管理的逸東街市經營紙紮舖的莫先生，最近搬到房署洪福邨街市，「我想去食環街市，因租金比領展街市便宜不止一半，亦比房署街市便宜三成，只可惜食環街市大多『爆棚』，很多舖位也因租平及管理不善，被用作倉庫，故只好轉投房署街市。」租金雖較領展便宜，但他對前景不感樂觀，「房署街市缺點是人流不足、租用率亦不足，我估計很快也捱不住。」
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【無街市買餸難（三）】朱凱迪拉隊搞旺街市 冀扭轉執笠命途
發佈日期： 2016-03-07 撰文： 李慧筠
選段1 : 在街市繞一圈，竟有約65檔舖位拉閘休息，部分更擺滿雪櫃、飯煲等雜物和貨品，有些建起圍板，貌似將舖位當成貨倉。
選段2 : 希望食環署為街市做點事：「提醒落閘檔口要開檔，做回街市應該有的行業種類，幫我們改善一下街市環境吧。」
選段3 : 街市為食環署管理，租金相宜，菜檔租金只為1000多元。
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| 寶湖道街市由政府與私人發展商聯合發展，於1991年啟用，設有261個檔位，由食環署管理。（羅君豪攝） hk01.com |
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| 大埔寶湖道食環街市有不少舖位落閘，部分更擺滿雜物，儼如貨倉。（羅君豪攝）hk01.com |
一個好開始，O2很希望多點民間聲音，推動食環署妥善營運旗下的街市
回覆刪除我只想平衡一下市民街市租金印象，500-1000元有，2-3萬元有，檔主想付什麼租金，自己决定。
刪除一直都諗唔明，領展幾萬蚊一個檔口，而食環街市只須1,000蚊，簡直是檔主們的天堂，既然有人覺得領展大咬，點解又唔肯去食環街市另起爐灶呢，貪領展有寶咩？
刪除諗諗下，1,000蚊租個食環檔位做生意，比做小販交的陀地費還要便宜，太不可思議了。
這就是食環街市，所以我支持興建食環街市，讓檔主更多選擇及比較。
刪除唔好要幾萬蚊爭住租領展，又要鬧領展。
我都想試下sell accessories
回覆刪除應該有大把吉位你租
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