領展的企業健康指數

雖然我不同意維他奶91分高于領展72分 ，但多謝鍾可成先生用寶貴時間從不同角度分析領展的企業健康指數，仍然是很有參考價值。

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領展振翅擴領域  京港高飛拓商機
January 13, 2016 【達人專欄】 鍾可成



業績短評
領展(前稱「領匯」)是亞洲最大及全球以零售為主最大型的房地產投資信託基金之一，其零售設施以提供附近居民日常所需為主。旗下物業組合包括內部樓面面積約1,100 萬平方呎之零售物業及約76,000個泊車位等。截至2015年9月30日，領展的投資物業組合估值達1,544億港元。自從2005年上市以來，領展的管理層不遺餘力地致力提升旗下物業的價值及基金單位持有人的回報。在2014/15年度，領展的業績無論在物業收益、淨收益、利潤、單位持有人應佔利潤、每單位盈利以及股息都有長足的增長(見下表)，而股息更連續五年持續增長。2014年，領展被納入為恒生指數成份股、富時社會責任指數成份股及道瓊斯可持續發展亞太指數成份股，並於2015年獲納入恒生綜合大型股指數成份股，成績有目共睹。

企業健康指數

領展的企業健康指數得72分，成績理想，健康狀況是身壯力健，級別屬於良。從領展的企業健康分析圖(下圖)可見，十項企業健康指標中領展的持續發展力全取10分，表現最為理想，另外有五項指標取得9分的佳績，唯盈利素質和重大不明朗因素得分稍遜。

每項指標的得分及評語如下 ......評細分析按此連結