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《經濟通通訊社25日專訊》高銀金融（00530）宣布，向主席兼控股股東潘蘇通出售九龍何文田常盛街之住宅開發項目六成權益，以及持有何文田站第一期物業發展項目權益，兩事項涉及代價分別為64.0億元及60.0億元，總代價124億元。同時，公司向潘蘇通收購位於九龍灣高銀金融國際中心餘下40%權益，代價56.08億元。目前全資擁有該商廈。高銀金融資產管理李景燊指出，物業目前出租率逾7成，呎租約30元，今年第三季預計達8成，其中11%為集團自用樓層。
繼續增持823
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今早駕車路過見到，很興奮😆
東九龍新落成商廈多，今年大手租務主要集中於該區，涉及逾60萬平方呎。今年商廈租務市場中，最活躍地區為東九龍，因同時多幢甲廈落成，大批樓面讓機構搬遷及整合業務。33元呎 企業VF承租最近觀塘豐樹中心（Mapletree Bay Point）錄大手租務涉及物業11、12樓及15樓半層樓面，合共約9萬平方呎租出，是次成交呎租高見33元，較數月前加價逾1成。新租客為美資企業全球大型成衣及採購公司VF數月前已預租豐樹中心8樓至10樓3層約11萬呎樓面，如今為整合業務，將把集團位於同區絲寶國際大廈的部門整合在豐樹中心，總涉及樓面達20萬平方呎，為該廈最大租戶。
到底一個星期可以上幾多塊玻璃呢？ 你地數下啦，3/5同26/4 二張相比較下
竟然唔出手 ?????南豐傲騰廣場 中資80億洽至尾聲九龍灣罕有全幢放售 呎價逾1萬全幢商廈受捧，消息指，南豐早前暗盤放售九龍灣傲騰廣場全幢，近日獲財團以約80億元洽購至尾聲，呎價逾1萬元，預計短期內易手，並以中資財團奪得物業呼聲較高。較早前，南豐委託測量師行，暗盤放售九龍灣傲騰廣場（Octa Tower）全幢商廈，近期商廈投資氣氛暢旺，項目亦是罕有全幢商廈放售，故獲多路財團洽購，包括中資財團、外資基金等。據悉，其中一家財團出價達80億元，貼近業主意向價。物業總樓面約74.5萬平方呎，目前出租率逾9成，約5萬至6萬平方呎樓面待租，而消息透露，上星期業主方面表示傲騰廣場租務暫停，估計因正洽售物業至尾聲。事實上，近年大額商廈成交中，絕大部分均由出價較進取的中資財團承接，而是次以中資財團奪得物業呼聲較高。
消息指，買賣雙方正進行盡職審查，有望月尾正式易手。以80億元洽購價計，呎價約10,738元。倘若最終易手，將會成為今年第二貴物業成交個案。
傲騰同新大樓只是一街之隔，應有synergy，可能價錢問題？
8 bay east 呎價都$15000， Octa有折讓，看多次報導，個人较相信「中資呼聲高」係記者自己猜測，幾個星期後應該有答案
如果link想買，南豐實幫手
太古地產（1972）宣布，正商討可能出售太古城中心第三座及第四座權益一事，但未有進一步披露詳情，若交易成功，則屬集團在港首次出售商廈項目。根據最新年報，太古城中心第三及第四座，樓面面積分別約22.6萬及54.4萬呎。有分析員預期，上述兩幢物業估值或達180億港元，相當於每呎樓面價約23000元。
真係大deal
買得起一幢，買唔起兩幢...
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回覆刪除《經濟通通訊社25日專訊》高銀金融（00530）宣布，向主席兼控股股東潘蘇通出售九龍何文田常盛街之住宅開發項目六成權益，以及持有何文田站第一期物業發展項目權益，兩事項涉及代價分別為64.0億元及60.0億元，總代價124億元。
回覆刪除同時，公司向潘蘇通收購位於九龍灣高銀金融國際中心餘下40%權益，代價56.08億元。目前全資擁有該商廈。高銀金融資產管理李景燊指出，物業目前出租率逾7成，呎租約30元，今年第三季預計達8成，其中11%為集團自用樓層。
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回覆刪除東九龍新落成商廈多，今年大手租務主要集中於該區，涉及逾60萬平方呎。
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33元呎 企業VF承租
最近觀塘豐樹中心（Mapletree Bay Point）錄大手租務涉及物業11、12樓及15樓半層樓面，合共約9萬平方呎租出，是次成交呎租高見33元，較數月前加價逾1成。
新租客為美資企業全球大型成衣及採購公司VF數月前已預租豐樹中心8樓至10樓3層約11萬呎樓面，如今為整合業務，將把集團位於同區絲寶國際大廈的部門整合在豐樹中心，總涉及樓面達20萬平方呎，為該廈最大租戶。
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回覆刪除南豐傲騰廣場 中資80億洽至尾聲
九龍灣罕有全幢放售 呎價逾1萬
全幢商廈受捧，消息指，南豐早前暗盤放售九龍灣傲騰廣場全幢，近日獲財團以約80億元洽購至尾聲，呎價逾1萬元，預計短期內易手，並以中資財團奪得物業呼聲較高。
較早前，南豐委託測量師行，暗盤放售九龍灣傲騰廣場（Octa Tower）全幢商廈，近期商廈投資氣氛暢旺，項目亦是罕有全幢商廈放售，故獲多路財團洽購，包括中資財團、外資基金等。
據悉，其中一家財團出價達80億元，貼近業主意向價。物業總樓面約74.5萬平方呎，目前出租率逾9成，約5萬至6萬平方呎樓面待租，而消息透露，上星期業主方面表示傲騰廣場租務暫停，估計因正洽售物業至尾聲。事實上，近年大額商廈成交中，絕大部分均由出價較進取的中資財團承接，而是次以中資財團奪得物業呼聲較高。
消息指，買賣雙方正進行盡職審查，有望月尾正式易手。以80億元洽購價計，呎價約10,738元。倘若最終易手，將會成為今年第二貴物業成交個案。
刪除傲騰同新大樓只是一街之隔，應有synergy，可能價錢問題？
刪除8 bay east 呎價都$15000， Octa有折讓，
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刪除太古地產（1972）宣布，正商討可能出售太古城中心第三座及第四座權益一事，但未有進一步披露詳情，若交易成功，則屬集團在港首次出售商廈項目。
回覆刪除根據最新年報，太古城中心第三及第四座，樓面面積分別約22.6萬及54.4萬呎。
有分析員預期，上述兩幢物業估值或達180億港元，相當於每呎樓面價約23000元。
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