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舊文參考:
領匯的商場佈局與節能管理
領匯於2010為旗下69個備有空調的商場引入了樓宇管理系統(BMS),以電腦軟件程式,進行控制、監察和管理樓宇內的所有設備。該系統成功為領匯在不影響顧客的情況下,為領匯於12至13年度節省約6%,即1,700萬千瓦小時的電能,省下逾1,600萬元。到底該系統葫蘆裝甚麼藥,能提高領匯商場的電能效率呢?
公司助理企業傳訊經理陳綺雯表示,領匯主要利用該系統,配合室外天氣情況,監控製冷設施、風櫃、燈光等設備,以調節室內環境。現時位於黃大仙鳳德商場的統一控制中心會透過雲端,實時收集及分析每個商場室內環境的數據,當值的監控人員亦可即時透過系統作遙距調控。情況如某一區較少人流,樓宇管理人員會視乎情況調整冷氣;反之,如一些人流多的地方或冷暖氣交匯處(如出入口),樓宇管理人員將加強冷氣,確保顧客在舒適的環境下購物。
冷氣控制有辦法
其實BMS的監察設備能監察並記錄冷凍系統的工作狀態、環境狀況和能量消耗。這些數據為樓宇管理人員提供了設備運行的概況,亦幫助發現並改善冷凍系統運行過程中所存在的問題。而系統的運行日誌更有助於提高對系統能源效益的認知。
陳綺雯補充,雖然以BMS管理冷凍系統需要另外聘請工作人員控制,但整體而言系統所節省的電費,足以彌補額外工人成本。
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2016冷氣調查結果公佈
環保觸覺
調查10間商場冷氣溫度 近500名市民問卷訪問,偏凍商場不符《節能約章》 低於市民最舒適溫度,氣溫太凍影響消費 「顧客感受」非過冷藉口,第七屆「無冷氣夜2016」籲慎用冷氣。
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10商場冷氣大測溫 現崇山「最凍」21.7度
2016-09-13
環保觸覺在全港十個商場調查,發現九個的冷氣平均溫度低於環境局建議。
夏日炎炎,不少商場大開冷氣迎客。環保觸覺於七至八月在全港十個商場調查,發現當中九個的平均溫度低於環境局《室內溫度節能約章》建議的攝氏二十四至二十六度,當中領展旗下、位於黃大仙的現崇山商場「最凍」,只有二十一點七度。領展回應,將因應調查結果檢視場內溫度。
環保觸覺昨公佈商場冷氣調查結果,指現崇山商場的平均溫度最低,而位於元朗的形點(YOHO MALL)的量度點就錄得最低的攝氏十九點八度,但該商場平均有二十二點九度。環保觸覺指出,比較○八年的同類調查,商場冷氣「最凍」的情況有改善,不過室內外溫差最大達十一點八度,或影響遊人健康。
領展發言人回應,現崇山商場公共地方的溫度由商場辦事處調控,鋪內溫度由商戶調節,場內部份地點的溫度或會受環境因素影響;因應團體的調查結果,商場辦事處將檢視場內溫度。
照計一個幾年前落成嘅商場,冷氣系統應該都係電腦控制,搵保養商技工改少少設定應該唔係好難,唔一定要將佢連接到鳳德BMS先做到
回覆刪除其實現場員工應可調的,不過冇人做野,所以中央控制無咁容易真漏眼
刪除唔係冇人做嘢,而係冇領展人話事
刪除駐場嘅技工唔會立亂改設定同揸主意咖,萬一改完之後有人投訴冷氣唔夠佢咩孭晒鑊?
駐場保安更加話唔到事,一定要有領展嘅人叫佢哋先可以調較咖
咁唯有下放權力或連綫至控制中心才可解決了
刪除如果要連線,最好加多D溫度sensor先,否則遙控會同實際脫節
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