好精彩 :D
主持人話，當租客平租租左10幾20年後，有日比業主加到接近市值租，無良的是租客，不是業主，因租客搵業主老襯10幾20年！
主持人所講的「愛國商戶」，應該是指柴灣環翠商場的連記表行了連記最近爆紅，有關該商戶的資訊，O2可以分享下
1979年(即38年前)環翠商場落成，G/F的舖位月租1千大元，房署優待連記，毋須入標，連記一口氣租了2個舖位，即是共$2K。「小店膠」可以問番老豆老母，當期時一個月的人工是多少，以作比較。八十年代，地鐵港島線通車，環翠商場擴建，連記優先揀舖，搬上1/F現址，此舖位對正扶手電梯，出面是連接港鐵站的行人天橋，人流有保證。2012年，TreeGun帶住連生會見傳媒，當時透露的月租是$8.1K，營業額超過10萬才需要分成10%。2012年，小店膠們已出世，這時候的月薪又是多少呢？別忘記，連記現時的舖位對正扶手電梯，出面就是通往港鐵站的天橋啊！房署2005年尾賣商場，領展接手11年了，起碼已過了3個租約週期，如果領展真的要「賺到盡」，真的是小店膠講得咁無良、咁無恥，這位愛國商戶能夠留到今天嗎？
連記著數咗咁多年，1979-2005年搵納稅人老襯，2005-2017年搵領展老襯，仲未搵夠嗎？
關於連記，有幾點要講:1. 無論房署同領展都對佢不薄，能夠租一物業接近40年，作為租客能說業主無良嗎?2. 正如O2說，連記如果每月有10萬蚊生意，呢D係開心錢，有咁好生意，誰會介意分成呢?3. 老實講連記果幾拾萬係舊貨舊款，正常根本冇人買，宜家有人同你買，你係唔係要多謝領展，比機會你清貨退休呢，冇理由70歲都仲霸住個位，中共委員會都要按在位年期輪替啦4. 我唔係幫民建聯講話，你租個舖做生意同你支持邊個政黨應該係無關係，無論你撑長毛，肥佬黎或treegun，結果都會係一樣，冇得續租，完全係因為你個生意不能與時並進，係out呀，明唔明呀？
錯在政府一股不留和估值太低，出售資產給單一公司，大市場小政府做成壟斷。
以上觀點，盧少蘭在2005年也提出過，盧婆婆與房委會打官司，打到上終審法院，最終房委會贏了官司，因為房委員承諾了一系列的補償方案，翻查當年的報導：『房委會代表、英國御用大律師 James Goudie 陳詞時提出了一系列方案以排解公屋居民的疑慮，例如若居民擔心領匯上市後，領匯旗下商場不能提供居民所需的物品，房委會可安排免費的交通工具接載居民到别處購物。此外，房委會可要求政府重新在社區附近撥地興建商場，或把目前公屋的低層住宅改建成商店等。』現在是2017年了，房委會並沒有兌現當年在終審庭的承諾，而坊間只顧怪責領展，卻不去向製造領展出來的罪魁禍首追數，畀房委會靜雞雞過骨，焦點錯晒囉
其實除天水圍及東涌外，其他區唔見有壟斷情況呀
黃大仙
黃大仙何來壟斷呢？食環大城街街市幾乎係黃大仙區街市中心，應該話大成街市壟斷就真
觀塘廣場夠近地鐵站啦, 佢有無領展咁無良? 有無好似整到APM咁?無呀! 好多小店文具舖都可以生存到喎! 佢哋係咪又係無良檔主呀?
O2, 邊個叫領賤可以連公共屋邨既地方都要話事先屋邨整D 乜, 領賤唔應該插手, 有權有得要用到儘?
馮志豪先生，O2同意閣下所說領展是「有權」，但不認同你話「用盡」，閣下是天水圍天耀邨內其中一個住宅單位的「住客」(估你不是「戶主」身份)，你都可以阿支阿左，咁領展以業主身份，行使公契及地契條文內所賦予之權益，好正常啫
看錯了我指商場
應該說領展街市天水圍及東涌有壟斷現象，但這是天生的，另外商場在香港不可能壟斷，因太多了，你只可說領展在部分地區有地域優勢，但不能說是壟斷
少有的正面報導，尤其是街市有返d人情味，good【街市DJ】大學生少女棄靚衫 揸咪入街市做「市場推廣」http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20170112&s=10829392&a=56159999
呢個Kimmy妹妹令我想起大學生揸九巴，果個哥哥只係實現自己夢想，最後都係入九巴寫字樓做admin,所以小妺妹畢業肯去做C9工，係好難得，算係一個訓練，將來做管理就有實戰經驗了蘋果前世好似同領展有仇，奇怪可以有呢種報導
Who is the speaker?
升旗易得道:Tony Choi,大肥
其實除天水圍及東涌外，其他區唔見有壟斷情況呀？？近20年落成新市鎮全都是壟斷
可唔可以舉D實例討論吓呢？
好精彩 :D
回覆刪除主持人話，當租客平租租左10幾20年後，有日比業主加到接近市值租，無良的是租客，不是業主，因租客搵業主老襯10幾20年！
刪除主持人所講的「愛國商戶」，應該是指柴灣環翠商場的連記表行了
刪除連記最近爆紅，有關該商戶的資訊，O2可以分享下
1979年(即38年前)環翠商場落成，G/F的舖位月租1千大元，房署優待連記，毋須入標，連記一口氣租了2個舖位，即是共$2K。「小店膠」可以問番老豆老母，當期時一個月的人工是多少，以作比較。
刪除八十年代，地鐵港島線通車，環翠商場擴建，連記優先揀舖，搬上1/F現址，此舖位對正扶手電梯，出面是連接港鐵站的行人天橋，人流有保證。
2012年，TreeGun帶住連生會見傳媒，當時透露的月租是$8.1K，營業額超過10萬才需要分成10%。2012年，小店膠們已出世，這時候的月薪又是多少呢？
別忘記，連記現時的舖位對正扶手電梯，出面就是通往港鐵站的天橋啊！
房署2005年尾賣商場，領展接手11年了，起碼已過了3個租約週期，如果領展真的要「賺到盡」，真的是小店膠講得咁無良、咁無恥，這位愛國商戶能夠留到今天嗎？
連記著數咗咁多年，1979-2005年搵納稅人老襯，2005-2017年搵領展老襯，仲未搵夠嗎？
刪除關於連記，有幾點要講:
刪除1. 無論房署同領展都對佢不薄，能夠租一物業接近40年，作為租客能說業主無良嗎?
2. 正如O2說，連記如果每月有10萬蚊生意，呢D係開心錢，有咁好生意，誰會介意分成呢?
3. 老實講連記果幾拾萬係舊貨舊款，正常根本冇人買，宜家有人同你買，你係唔係要多謝領展，比機會你清貨退休呢，冇理由70歲都仲霸住個位，中共委員會都要按在位年期輪替啦
4. 我唔係幫民建聯講話，你租個舖做生意同你支持邊個政黨應該係無關係，無論你撑長毛，肥佬黎或treegun，結果都會係一樣，冇得續租，完全係因為你個生意不能與時並進，係out呀，明唔明呀？
錯在政府一股不留和估值太低，出售資產給單一公司，大市場小政府做成壟斷。
刪除以上觀點，盧少蘭在2005年也提出過，盧婆婆與房委會打官司，打到上終審法院，最終房委會贏了官司，因為房委員承諾了一系列的補償方案，翻查當年的報導：
刪除『房委會代表、英國御用大律師 James Goudie 陳詞時提出了一系列方案以排解公屋居民的疑慮，例如若居民擔心領匯上市後，領匯旗下商場不能提供居民所需的物品，房委會可安排免費的交通工具接載居民到别處購物。此外，房委會可要求政府重新在社區附近撥地興建商場，或把目前公屋的低層住宅改建成商店等。』
現在是2017年了，房委會並沒有兌現當年在終審庭的承諾，而坊間只顧怪責領展，卻不去向製造領展出來的罪魁禍首追數，畀房委會靜雞雞過骨，焦點錯晒囉
其實除天水圍及東涌外，其他區唔見有壟斷情況呀
刪除黃大仙
刪除黃大仙何來壟斷呢？食環大城街街市幾乎係黃大仙區街市中心，應該話大成街市壟斷就真
刪除觀塘廣場夠近地鐵站啦, 佢有無領展咁無良? 有無好似整到APM咁?
刪除無呀! 好多小店文具舖都可以生存到喎! 佢哋係咪又係無良檔主呀?
O2, 邊個叫領賤可以連公共屋邨既地方都要話事先
刪除屋邨整D 乜, 領賤唔應該插手, 有權有得要用到儘?
馮志豪先生，O2同意閣下所說領展是「有權」，但不認同你話「用盡」，閣下是天水圍天耀邨內其中一個住宅單位的「住客」(估你不是「戶主」身份)，你都可以阿支阿左，咁領展以業主身份，行使公契及地契條文內所賦予之權益，好正常啫
刪除看錯了我指商場
刪除應該說領展街市天水圍及東涌有壟斷現象，但這是天生的，另外商場在香港不可能壟斷，因太多了，你只可說領展在部分地區有地域優勢，但不能說是壟斷
刪除少有的正面報導，尤其是街市有返d人情味，good【街市DJ】大學生少女棄靚衫 揸咪入街市做「市場推廣」
回覆刪除http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20170112&s=10829392&a=56159999
呢個Kimmy妹妹令我想起大學生揸九巴，果個哥哥只係實現自己夢想，最後都係入九巴寫字樓做admin,所以小妺妹畢業肯去做C9工，係好難得，算係一個訓練，將來做管理就有實戰經驗了
刪除蘋果前世好似同領展有仇，奇怪可以有呢種報導
Who is the speaker?
回覆刪除升旗易得道:Tony Choi,大肥
刪除其實除天水圍及東涌外，其他區唔見有壟斷情況呀？？
回覆刪除近20年落成新市鎮全都是壟斷
可唔可以舉D實例討論吓呢？
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