2018年1月3日 星期三

海濱匯近照 2018-01-03

今日圍住 海濱匯行了一圈以及高空觀察, 影左D最新相比大家睇, 個基座商場起高左一二層, 見到第5層牌了



















17 則留言:

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    1. 係呀, 我牛咁眼睇實呢個site, 我估係領展小股東中, 得我呢個儍佬咁樣望住個建築地盤😜😂

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  2. 謝謝,十分期待,再下一城。

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    1. 有難度, 但都唔係不可能的夢😀😍

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  4. 市場消息指,觀塘豐樹中心錄得大手租務成交,涉及物業8至10樓3層,總樓面約10.5萬平方呎,以每平方呎約25元租出,屬近月商廈租務市場最大手租務。

    近月租務加快 出租率改善

    消息指,新租客為全球大型成衣及採購公司VF,該美資企業為全球最大成衣公司之一,旗下服裝包括有戶外運動、牛仔休閒服飾及童裝等,知名品牌包括The North Face、Wrangler及Timberland等。據悉,該公司原租用觀塘工廈多層樓面,而業主因收回物業,部署日後進行活化,而VF轉租豐樹中心,可提升辦公室質素。

    Mapletree Bay Point由豐樹基金早年購入地皮並自行發展,樓高19層,每層面積由35,705至36,210平方呎,屬罕有大樓面,總樓面達70萬平方呎,近日正式入伙。據悉,由於東九龍商廈供應多,今明兩年更是入伙高峰期,區內租金受壓,而豐樹中心去年中招租時反應一般,近月租務加快,先後獲WeWork、工程顧問公司等承租,出租率明顯有所改善。

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  5. 29/01/2018 09:27【本港樓市】領展:海濱匯用作長線收租,五成基座商場面積作食肆
    《經濟通通訊社29日專訊》領展於九龍東臨海甲級商廈「海濱匯」將於短期內開放體驗廳予有興趣的準租戶預約參觀。
    對於領展早前頻頻出售旗下資產,領展資產管理助理總經理梁嘉保於記者會上被問及,現時有沒有接獲欲收購「海濱匯」的洽談時回應指,集團對「海濱匯」的策略是用作長線收租,現時不評論是否有人作出洽購。
    九龍東於2020年將會成為全港第二大甲廈集中地,甲廈面積料將逾1500萬平方尺。梁嘉保表示,雖然九龍東的供應增加,但大部分新的甲級商廈都於2017年至2018年落成,而「海濱匯」則於2019年才落成,因此相信不會有直接競爭。
    梁嘉保又指,「海濱匯」的基座設有購物商場,現時計劃將有五成或更多面積租出作為食肆,在食肆以外最大面臨的鋪位則打算用作健身中心用途,以滿足租戶需求。
    「海濱匯」物業樓高23層,可租用面積超過90萬平方呎,寫字樓每層面積約5萬平方呎,為全港五大寫字樓樓面面積項目之一,亦是九龍東新落成面積最大的臨海甲級商廈。大廈並設有2﹒3萬平方呎的平台綠化空間,內有緩跑徑以及接駁了發電功能的健身單車,讓公眾使用時可同時為社區可持續發展出一分力。(ky)

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  6. 領展(00823)及南豐發展合作發展的觀塘商業項目海濱匯展開招租攻勢,意向呎租38至40元,計劃短期內開放體驗廳予有興趣的準租戶體驗項目優勢。

    體驗廳短期開放

    海濱匯體驗廳設於九龍灣傲騰廣場,佔地逾1,000平方呎。體驗廳共分為2個區域,設放映區及模型展示區。

    參觀者可透過宣傳短片及立體地圖模型等,率先體驗海濱匯的優勢。

    物業樓高23層,總投資額近100億元,可租用面積超過90萬平方呎,寫字樓每層面積約5萬平方呎,為東九龍新落成面積最大的臨海甲級商廈,預計最快2019年第一季落成及入伙,意向呎租由38至40元不等。

    基座設有購物商場,以及3層地下停車場,400個車位均設有充電插頭,供電動車充電之用,配合環保及可持續發展的需要。而連接東九龍的架空單軌列車預計於今年第三季再諮詢,落成後來往東九龍核心商業區可更方便。

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  7. 兩天股災,公司卻昨天不回購, 今天亦只小量回購, 實在奇怪

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    1. 呢個好睇操盤人決定,同埋佢收到乜風,如果睇跌,可能就停ㄧ停先,不過總方向不变,就係繼續買,未完回購的

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    2. 我都留意到... 股災時偏偏回購得好少...

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    3. 會唔會個操盤指引唔係要求回報購價低,而係要保持股價穩定呢?

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    4. 作者已經移除這則留言。

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