為免生疑的領展

2023年03月31日 須予披露交易 - 完成收購新加坡物業

領展完成收購新加坡物業的感受

領展告示 : 為免生疑，特此說明領展並沒有將其於2023年2月10日公布之供股所得的款項用於支付總購買價格。

事實 : 惠譽在去年5月份一篇報告中，亦警示領展的槓桿率將在2022財年達到23%左右，而在收購債務不斷增加的情況下，該數據最終將在2023財年和2024 財年趨向30%。領展就是因為買新加坡商場，引至債務比率由23.2%增至27.1%，明知會將債務比率推近至30%，可能觸發調降評級危險水平，固需供股降低領展債務比率至20%，雖然沒有使用供股錢買新加坡場，但明顯有使用供股錢去解救亂買場的險況。

Link仔評語 : 過去出名優質管理的領展，要在告示寫"為免生疑"４個字是很肉酸的，如果要保住金漆招牌，敬請唔好再做引人生疑的動作了。