2017年5月30日 星期二

一分鐘看領展


今天放假細看企業影片 : 領展的品牌發展及市場推廣策略,原來精髓就在全片的頭一分鐘,我cap左比大家研究研究

思考問題 : 點解要將領展同澳洲Westfield , 新地 , 地鐵比較 ?

傳媒曾於2015年為我們網友向龍哥安排提問,當時龍哥回答了一些重點,我們可能在此找到答案 :
  •  世界級就是找全世界管理商場擁有商場投資物業的基金或公司,它們怎樣做,我們要用這標準衡量自己,做到更好。持續發展,管理水平,業務增長,這些指標去帶領團隊。
  •  我們理念是想做世界級,但目前只達亞洲級,有啲野未做晒,但不只是我一個人,我們的團隊有一個好大的空間去發揮,我們冇家族在背後,不用扶助家族的成員,亦不用受始創人指點,作為一個專業的管理人,很少有機會有這樣一個機構讓我們去運作.我相信同事們他們的專業滿足感是高的,仲有咁多野未做,現在起的樓宇起碼2019年才建成,仲有好多新野,才剛剛去中國,領展是很年輕企業,這些年才學了怎樣去做好盤生意,我們現在才有基礎去發展做多啲,去第二度做,將我們理念帶出去。

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圖 1

圖 2

圖 3

領展管理團隊


影片 : 領展的品牌發展及市場推廣策略
藉品牌及市場推廣活動,連繫好生活

16 則留言:

  1. 今日係youtube見到條片都估你會出post😝
    領展係透過AEI 同Asset management 同Asset acquisition 同增加brand awareness 增加現金流做得極好 對龍哥同管理層愈來愈有信心
    領展好懂得利用市場環境增加租值 停車場就係好好既例子 利用車位供應限制 供不應求的情況 年年持續大幅加租 今年6月起加8-13%

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    1. 所以管理層好緊要,換左第2班人做會可以有完全不同結果
      停車場原來係金蛋,正!

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  2. 一直以為係想學Capitaland,原来係Westfield

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    1. 剛去過CapitaLand深圳來福士廣場,管理水平比預計差
      另新地算係大眾化商場,但佢只係做大商場較好,中小型商場就麻麻地

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  3. LINK 仔是IPO原始小股東ma? 小弟作為IPO 原始小股東, 結論是領展(領匯)同騰訊一樣是不可以身痕賺了便沽出的股票, 除中國外, 希望她會收購外國資產, 繼續多元化收租

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    1. 領展比騰訊實在得多 科技公司太難理解

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    2. Link仔的故事
      http://link823.blogspot.hk/2015/11/blog-post_10.html

      騰訊的一千億一萬億市值已經超出我的想像,恕我冇能力去分析她。

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    3. 希望她會收購外國資產, 繼續多元化收租---Prefer 星,馬,日本或澳洲

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    4. 其實700係好過alibaba,不過太贵...

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    5. 呢2件科技野我唔識捉摸。。。

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    6. 引述Discuss討論區網友(問題中年.)意見:
      2017-5-30 10:22 AM
      #31
      原帖由 ajaxpong 於 2017-4-19 01:55 PM 發表 
      加息期不利收租股

      領展加股息速度快過美國香港好多,一衆公用股望塵莫及。揸QQ好難係低位揸上嚟中途無乜息收實忍唔住沽。
      反而領展慢升加息快利長揸。
      收股息到時到候就入你戶口好過太公剩落。打工都驚比人炒月尾無糧出。

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  4. Westfield澳洲,美国,英国都有物業,所以我估823應該唔會只着着眼hk同china

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    1. 龍哥話一步一步黎,企穩先。

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  5. 有關westfield
    https://www.reit.com/news/reit-magazine/september-october-2015/westfield-changing-face-retail

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  6. Westfield 美国及欧洲賣盤

    法國房地產公司Unibail-Rodamco宣布,同意以247億美元(約1926.6億港元),收購澳洲大型連鎖購物中心營運商Westfield Corp。這將成為澳洲歷史上最大一宗購併交易。



    Westfield的交易估值為每股7.55美元,較該股昨日收市價溢價18%。

    Westfield在美國及英國擁有並營運35家購物中心,價值320億美元。

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