領展準備推短期租金優惠 支援受疫情嚴重影響的租戶

Hong Kong’s Biggest REIT Faces Rent Pressure During Covid Battle

【彭博】— 香港最大的房地產投資信託基金預計，在香港面對迄今最嚴重的新冠疫情之際，其本地商場短期內將面臨租金壓力。

「我們必須支持租戶挺過這段時期，」領展資產管理有限公司行政總裁王國龍周四接受彭博電視採訪時表示。

王國龍表示，領展房產基金 (0823.HK)準備向「受到嚴重傷害的人」提供短期租金優惠。他補充說，從長遠來看，公司不會讓當前的疫情形勢影響到三至五年租約的談判。

王國龍說，他支持政府為遏制新一波疫情而採取的「大刀闊斧」的行動，這比放任局勢發展更可取。在國家主席習近平要求香港採取「一切必要的措施」來穩控疫情後，香港計畫對市民展開全民新冠檢測。

根據當地政府要求，從2月24日開始，人們需要出示疫苗通行證才能進入商場，此舉可能會影響客流量，拖累香港的零售銷售。王國龍表示，領展仍在等待當局提供有關政策實施的更多細節。

當被問及該公司是否可能從陷入困境的中國開發商手中收購資產時，王國龍表示，有機會這樣做，但業主和銀行不願意出售物業也會帶來挑戰。

「銀行業應該認識到，最好是將這些資產投放到市場上，而不是寄望中國房地產行業會出現轉機，」他說。

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領展王國龍：準備推短期租金優惠 支援受疫情嚴重影響的租戶

mingpao.com

新一波疫情嚴重衝擊香港經濟，領展（0823）短期租金回報或因此受壓。集團行政總裁王國龍表示，公司正準備推出短期租金優惠措施支援「部分嚴重受影響租戶（for those who are seriously hurt）」，惟長期而言，公司會避免因疫情影響到較長年期租約的條款。

王國龍接受彭博訪問時表示，領展將會盡量支持租戶捱過今次難關，包括正準備推出的短期優惠，不過他指不會因為今次疫情，影響到三至五年期租約的條款。

他表示，支持政府以激烈（drastic）措施應付今次一輪疫情；對於即將於本月24日生效的「疫苗通行證」措施，要求市民進入商場前需接種疫苗及以「安心出行」登記，他表示，領展目前仍在等待政府相關部門提供執行時的進一步資訊。