官網 商戶指南https://www.thequayside.com.hk/tc/shopdirectory.html
點解電單車泊車時租咁貴嘅！？？月租反而OK。首30分鐘免費, 首60分鐘$40, 其後每30分鐘$30, 月租(固定車位)$800
翠華竟然肯入寫字樓開舖
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綠景位於牛頭角的寫字樓項目「綠景NEO」今日正式開幕，項目總經理李世民指出，現時項目已有逾50%租出，進度符合預期，相信到明年底可完成整個項目的出租安排，現時已有大型保險公司將總部由中上環遷至「綠景NEO」，並承租四層、合共接近13萬呎樓面；亦有已獲批虛擬銀行牌照的企業承租；同時也有不少中外企業正在洽談。他續稱寫字樓市場與上半年比較雖有所放慢，但認為市場對寫字樓的需求未有減弱，現時成交主要在低層，平均呎租大約36至40元左右，較購入項目時預期高一點，至於仍未出租樓層亦暫未有降價計劃，認為其租金水平很多公司都能接受。他又指過往亦有共享工作空間洽租但並無成事，因為項目冀定位企業總部，故客群主要針對大公司。
綠景係內地企業，香港係插旗盤，亦要吸納知名企業去租內地旗下寫字樓，梗係唔食細米啦
已經有活動，消費800蚊可參加聖誕party
海濱匯榮獲2019 MIPIM Asia大獎最佳綠色建築金獎https://www.linkreit.com/tc/media/news/80
非核心區租務相對較活躍，市場消息稱，領展 （00823） 旗下觀塘商廈項目海濱匯，錄得全層租務成交，涉及物業11樓，樓面面積約5.2萬平方呎，每平方呎租金約30元。項目樓高23層，去年入伙，出租面積近90萬平方呎，據悉出租率逾7成。據了解，是次承租全層為宏利保險，該集團總部正比鄰海濱匯，早年購入全幢並命名為宏利大廈，相信是次租用海濱匯全層，作擴充業務。事實上，該集團早於十年前，已把主要業務遷往東九龍，租用觀塘道223號宏利金融中心多層至今。
市場消息指，東九龍錄大手租務成交，涉及觀塘海濱匯10樓全層，及9樓部分樓面，總面積約7.2萬平方呎，成交呎租約30元。據悉，新租客為體育品牌Adidas。該品牌原租用港島東太古城中心商廈，以及觀塘Landmark East，兩個辦公室合共涉約10萬平方呎，按太古城中心呎租約50元計，搬遷後樓面有所縮減，既可節省少許開支，亦整合業務。
之前仲想租38-40蚊，宜家雙重打擊只可租30蚊，真係有實質影響呀
係太古手上搶倒客, 唔錯啦
是的，優質客都滿意
上海有disney, 悉尼有westfield
30元呎租認真麻麻...回報率應該得中單位數...另we work收緊皮，可能又多兩層出番黎
Office 業務特色是平穩丶搬遷成本高所以最緊要係吸到靚客丶簽到長約借租客upgrade 自己，好過做宣傳有第一班好客，就有其他好客之後穩定左，先係加租時刻一個操作得當，就係租客主動續租
海濱匯現時仲有幾多層寫字樓未租出呢?
據我資料未租出office樓層 : 7,8,9部份,23部份23 摩根大通半層 ， >>其他樓面待租22 金門建築有限公司 21 Link 20 Link 19 摩根大通 18 摩根大通 17 摩根大通 16 摩根大通 15 摩根大通 12 摩根大通 11 宏利保險 10 Adidas 9 Adidas部份 , >>其他樓面待租8 >>待租 7 >>待租 6 WeWork 5 Wework 3 休憩平台 2 Mall 1 Mall G Reception L1 Carpark L2 Carpark L3 Carpark
唔該晒👌
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【千億巨企】南豐債務遭降級瀕「垃圾」惠譽：債務負擔日增https://www.mpfinance.com/fin/instantf2.php?node=1582623268990&issue=20200225
九龍東環保單軌鐵路 第二階段可行研究料今年完成https://ps.hket.com/article/2624716/%E3%80%90%E5%9C%B0%E7%90%83%E6%97%A5%E3%80%91%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E6%9D%B1%E7%92%B0%E4%BF%9D%E5%96%AE%E8%BB%8C%E9%90%B5%E8%B7%AF%20%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E9%9A%8E%E6%AE%B5%E5%8F%AF%E8%A1%8C%E7%A0%94%E7%A9%B6%E6%96%99%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E5%AE%8C%E6%88%90?mtc=20023
富豪潘蘇通旗下的高銀金融（0530），近期頻賣資產還債，其公司總部兼首幢在港發展的商廈九龍灣高銀金融國際中心，也遭接管人委託標售，萊坊預計該物業的售價逾120億元，呎價約1.4萬元。萊坊獲委任接管人及經理人保國武和馬肇明委託，獨家代理標售高銀金融國際中心，現招收意向書，截止日期為今年11月11日正午12時正 （星期三）。
該物業是一座甲級寫字樓。高銀金融國際中心於2016年竣工，樓高28層，佔地面積約71,042平方呎，總樓面面積約852,433平方呎。該物業現時出租率約為76%，租客覆蓋多個領域，包括地產、珠寶、零售服務、金融服務及屋宇裝備相關行業等優質國際和本地租戶。預計該物業的售價逾120億港元(一切以合約為準)，即每平方呎價約14,000元。
最近領展停左回購，會唔會談緊呢？
高銀金融國際中心接管人表示，由於最近數天有更多本地及外海買家對物業表示興趣，不排除是早前法院的裁決給予買家信心，因此接管人決定將買入高銀金融國際中心意向書之截止遞交日期延長七日至１１月１８日正午十二時。
𠵱，有Ｄ野喎，never say never ...
九龍灣高銀金融國際中心標售，周三(18日)中午12時截止接收準買家的意向書。獨家代理的物業顧問公司萊坊暫未透露收到多少份意向書，但就對《東網》表示，很多本地及國際投資者均對該物業有強烈的興趣。在審閱意向書後，萊坊將會邀請入圍的潛在買家提交具約束力的商業條款及價格。
高銀金融（0530）於今年10月曾公布，向商人FONG Tim以143億元出售九龍灣高銀國際金融中心，惟其後高院裁定高銀國際金融中心由接管人出售；至昨日高銀金融公布，獲接管人之一的保華顧問董事總經理保國武（Cosimo Borrelli）確認出售該物業，惟無提供更多資料。就日前市場傳出，接管人已將項目以逾140億元售予FONG Tim，消息人士向本報透露，今次交易與之前的不同，亦與高銀金融無關。
宏利香港今天宣布已簽約承租位處九龍東的國際貿易中心（ITT）約145,000平方尺的甲級寫字樓樓面。以實用面積計，這是香港自2019年7月以來的最大宗甲級寫字樓租務成交，亦是自2018年4月以來九龍東的最大宗租務成交。是次交易進一步突顯宏利對香港市場的堅定承諾 ，以及宏利銳意加快拓展代理人團隊的雄圖願景。 此租務協議由宏利與ITT業主私募投資公司太盟投資集團簽訂，這次承租為宏利代理人團隊增長計劃的一部分。宏利將成為ITT的旗艦租戶之一，進駐合共四個樓層。 ITT將成為宏利於九龍東的第四座甲級辦公大樓。宏利香港自2009年已進駐宏利金融中心，並於2013年購入宏利大樓，其後於2020年將代理人辦公室擴展至海濱匯。這四座辦公大樓令宏利成為九龍東的最大僱主之一。 宏利是首批遷入九龍東的跨國企業之一，過去十年一直在此新興核心商業區擴大營運據點。設於ITT的新辦公室位處香港第二個核心商業區（CBD2）的心臟地帶，距離牛頭角港鐵站僅3分鐘步行路程。CBD2是香港智慧城市長遠發展策略的其中一環。
消息指，合和實業旗下九龍灣國際展貿中心（九展）市傳以暗盤方式放售，估計市值最高可超過150億元。報道引述消息人士指出，發展商趁近月大手交投轉旺，正於市場上低調放售九展全幢物業。惟業主未有訂下意向價，按市場估值，料超過120億至最多逾150億元，樓面呎價約6,800元至8,500元。九展未用盡地積比 重建可增逾百萬呎樓面此外，該報道又指，由於項目屬九龍東商業區罕有大型地皮，加上該區已發展成形，相信可吸引買家垂青，包括周邊具發展經驗的發展商。而且九展地積比尚未用盡，具條件重建，最高能以地積比12倍發展，即可建總樓面達逾287.76萬平方呎（包括不少於12.15萬平方呎展覽與貿易有關用途），較目前多110.26萬平方呎或62.1%。惟因增建樓面或牽涉更改土地用途等其他限制，須作補地價。資料顯示，九龍灣國際展貿中心地盤面積約23.98萬平方呎，樓高14層（另有4層地庫），總樓面面積約177.5萬平方呎，為包含會議、展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場的綜合式物業。
IWG謀拓大灣區共享工作間 旗下品牌第三據點 進駐觀塘海濱匯http://startupbeat.hkej.com/?p=110104
第一太平戴維斯：獲接管人委託標售高銀金融國際中心https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20220517/bkn-20220517091136060-0517_00842_001.html
九龍灣高銀金融國際中心早前被接管人委託推出招標，並在8月底完成次輪招標。日前有市場消息指，該幢甲級商廈已成功售出，惟未知實際成交價。對於上述消息，負責進行招標的第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文回覆《香港01》表示，項目已經完成次輪招標，目前正在處理中，又指「項目很大機會賣出」，詳情會稍後公布。被問及項目最終接獲多少份標書及出價情況，李偉文則表示由於簽下保密協議，不便透露。有市場人士估計，高銀金融國際中心是次成交呎價介乎6,000元至9,000元，以此推斷，成交價或介乎55億至82億元。
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綠景係內地企業，香港係插旗盤，亦要吸納知名企業去租內地旗下寫字樓，梗係唔食細米啦
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非核心區租務相對較活躍，市場消息稱，領展 （00823） 旗下觀塘商廈項目海濱匯，錄得全層租務成交，涉及物業11樓，樓面面積約5.2萬平方呎，每平方呎租金約30元。項目樓高23層，去年入伙，出租面積近90萬平方呎，據悉出租率逾7成。
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市場消息指，東九龍錄大手租務成交，涉及觀塘海濱匯10樓全層，及9樓部分樓面，總面積約7.2萬平方呎，成交呎租約30元。據悉，新租客為體育品牌Adidas。
刪除該品牌原租用港島東太古城中心商廈，以及觀塘Landmark East，兩個辦公室合共涉約10萬平方呎，按太古城中心呎租約50元計，搬遷後樓面有所縮減，既可節省少許開支，亦整合業務。
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之後穩定左，先係加租時刻
一個操作得當，就係租客主動續租
海濱匯現時仲有幾多層寫字樓未租出呢?
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22 金門建築有限公司
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19 摩根大通
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11 宏利保險
10 Adidas
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8 >>待租
7 >>待租
6 WeWork
5 Wework
3 休憩平台
2 Mall
1 Mall
G Reception
L1 Carpark
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該物業是一座甲級寫字樓。高銀金融國際中心於2016年竣工，樓高28層，佔地面積約71,042平方呎，總樓面面積約852,433平方呎。該物業現時出租率約為76%，租客覆蓋多個領域，包括地產、珠寶、零售服務、金融服務及屋宇裝備相關行業等優質國際和本地租戶。預計該物業的售價逾120億港元(一切以合約為準)，即每平方呎價約14,000元。
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刪除止遞交日期延長七日至１１月１８日正午十二時。
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ITT將成為宏利於九龍東的第四座甲級辦公大樓。宏利香港自2009年已進駐宏利金融中心，並於2013年購入宏利大樓，其後於2020年將代理人辦公室擴展至海濱匯。這四座辦公大樓令宏利成為九龍東的最大僱主之一。
宏利是首批遷入九龍東的跨國企業之一，過去十年一直在此新興核心商業區擴大營運據點。設於ITT的新辦公室位處香港第二個核心商業區（CBD2）的心臟地帶，距離牛頭角港鐵站僅3分鐘步行路程。CBD2是香港智慧城市長遠發展策略的其中一環。
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此外，該報道又指，由於項目屬九龍東商業區罕有大型地皮，加上該區已發展成形，相信可吸引買家垂青，包括周邊具發展經驗的發展商。而且九展地積比尚未用盡，具條件重建，最高能以地積比12倍發展，即可建總樓面達逾287.76萬平方呎（包括不少於12.15萬平方呎展覽與貿易有關用途），較目前多110.26萬平方呎或62.1%。惟因增建樓面或牽涉更改土地用途等其他限制，須作補地價。
資料顯示，九龍灣國際展貿中心地盤面積約23.98萬平方呎，樓高14層（另有4層地庫），總樓面面積約177.5萬平方呎，為包含會議、展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場的綜合式物業。
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