2016年3月7日 星期一

大埔寶湖道食環街市

喜歡1000元街市舖租檔主要留意,你們有更多選擇了,千萬不要錯過大埔寶湖道食環街市,不過,我經過此街市,曾見有人街市走廊睡覺,請不要介意。



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制度及監管僵化 食環街市空置率奇高
2016-03-11 頭條日報
 自領展街市爆出外判風波後,有聲音要求政府在新市鎮規劃前,預留土地作食環街市用途。不過,記者走訪多個食環街市,除發現部份街市空置率奇高,不少商販批評街市租金管理不善,制度及監管僵化,如燒味檔不可賣燒味飯、部份攤檔只准賣豆腐、芽菜,甚至有攤檔被租用者當作貨倉。
        領展近年外判旗下多個街市引發軒然大波,多區關注組跟進領展街市會否出現大幅加租,最終令市民「捱貴餸」,更有人指責○九年修訂的《規劃標準與準則》,令新市鎮再無食環街市。工聯會立法會議員麥美娟稱,一直促請政府興建食環街市,「好似天水圍、將軍澳、馬鞍山及東涌都無食環街市,市場價格被壟斷。」
  不少在食環街市經營的商販叫苦連天,其中由食環署管理的筲箕灣愛秩序灣街市,幾乎每經過六個檔位便有一個空檔,賣乾貨食品的李先生大歎街市宣傳不足,「貨幾好都沒人買,只有熟客要。」
  全港公共街市販商大聯盟主席黃齊偉指,現行租約規定死板,「燒味檔只可以賣燒味,不可以賣燒味飯;豆腐芽菜檔想賣魚蛋都不可以。」另有不少人視攤檔為平租貨倉,在食環職員巡查下才假裝經營,令部份街市出租率雖高,看起來卻像「死場」。
  針對食環街市經營規條不合理的質疑,食環署回覆指,攤檔競投前,已清楚列明攤檔准售的貨品類別,承租人有責任遵守各項租約條款,租約指明除獲批准售賣的貨品類別外,不得售賣其他貨品。
  食衞局的資料顯示,在一四年九月底,食環署轄下一百零一個公眾街市,有十四個街市空置率達百分之十五或以上。原於領展管理的逸東街市經營紙紮舖的莫先生,最近搬到房署洪福邨街市,「我想去食環街市,因租金比領展街市便宜不止一半,亦比房署街市便宜三成,只可惜食環街市大多『爆棚』,很多舖位也因租平及管理不善,被用作倉庫,故只好轉投房署街市。」租金雖較領展便宜,但他對前景不感樂觀,「房署街市缺點是人流不足、租用率亦不足,我估計很快也捱不住。」
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【無街市買餸難(三)】朱凱迪拉隊搞旺街市 冀扭轉執笠命途
發佈日期: 2016-03-07 撰文: 李慧筠
選段1 : 在街市繞一圈,竟有約65檔舖位拉閘休息,部分更擺滿雪櫃、飯煲等雜物和貨品,有些建起圍板,貌似將舖位當成貨倉。
選段2 : 希望食環署為街市做點事:「提醒落閘檔口要開檔,做回街市應該有的行業種類,幫我們改善一下街市環境吧。」
選段3 : 街市為食環署管理,租金相宜,菜檔租金只為1000多元。
寶湖道街市由政府與私人發展商聯合發展,於1991年啟用,設有261個檔位,由食環署管理。(羅君豪攝) hk01.com

大埔寶湖道食環街市有不少舖位落閘,部分更擺滿雜物,儼如貨倉。(羅君豪攝)hk01.com


6 則留言:

  1. 一個好開始,O2很希望多點民間聲音,推動食環署妥善營運旗下的街市

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    1. 我只想平衡一下市民街市租金印象,500-1000元有,2-3萬元有,檔主想付什麼租金,自己决定。

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    2. 一直都諗唔明,領展幾萬蚊一個檔口,而食環街市只須1,000蚊,簡直是檔主們的天堂,既然有人覺得領展大咬,點解又唔肯去食環街市另起爐灶呢,貪領展有寶咩?
      諗諗下,1,000蚊租個食環檔位做生意,比做小販交的陀地費還要便宜,太不可思議了。

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    3. 這就是食環街市,所以我支持興建食環街市,讓檔主更多選擇及比較。
      唔好要幾萬蚊爭住租領展,又要鬧領展。

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