tag:blogger.com,1999:blog-5427895112495465924.post7545384257686273279..comments2023-08-24T18:34:56.615+08:00Comments on 領展大集匯: 越秀房托首次收購上海寫字樓Link仔http://www.blogger.com/profile/07089486111258451975noreply@blogger.comBlogger9125tag:blogger.com,1999:blog-5427895112495465924.post-80444007843501894202017-02-14T22:39:57.902+08:002017-02-14T22:39:57.902+08:00越秀房產信託基金(00405.HK)去年可分派收入升一成七,有八億二千幾萬元人民幣,每基金單位末期分...越秀房產信託基金(00405.HK)去年可分派收入升一成七,有八億二千幾萬元人民幣,每基金單位末期分派16.99元港仙,增加一成一。全年每基金單位分派收益率約百分之八。期內收入總額升百分之七,增至逾十八億元,物業出租率逾九成。<br /><br />越秀房地產信托基金行政總裁林德良表示,集團借貸比率維持在近三成九,屬合理水平,無計劃降低比率,但希望可降低利息成本。他又指,廣州未來寫字樓供應短缺,料租金將逐步向上。<br /><br />早前有報道指,集團有意購買中環中心,林德良澄清,無聽過有關傳聞,現時沒有留意相關物業,但強調不會放棄投資海外物業。linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5427895112495465924.post-34207919969642719682017-02-14T22:27:04.694+08:002017-02-14T22:27:04.694+08:00越秀房產信託基金(00405.HK)去年可分派收入升一成七,有八億二千幾萬元人民幣,每基金單位末期分...越秀房產信託基金(00405.HK)去年可分派收入升一成七,有八億二千幾萬元人民幣,每基金單位末期分派16.99元港仙,增加一成一。全年每基金單位分派收益率約百分之八。期內收入總額升百分之七,增至逾十八億元,物業出租率逾九成。<br /><br />越秀房地產信托基金行政總裁林德良表示,集團借貸比率維持在近三成九,屬合理水平,無計劃降低比率,但希望可降低利息成本。他又指,廣州未來寫字樓供應短缺,料租金將逐步向上。<br /><br />早前有報道指,集團有意購買中環中心,林德良澄清,無聽過有關傳聞,現時沒有留意相關物業,但強調不會放棄投資海外物業。linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5427895112495465924.post-72016343043384061192016-10-26T19:21:05.944+08:002016-10-26T19:21:05.944+08:00長和系主席李嘉誠再減持中國地產項目,今次則是上海陸家嘴內「世紀匯廣場」。長實地產(1113)今日公佈...長和系主席李嘉誠再減持中國地產項目,今次則是上海陸家嘴內「世紀匯廣場」。長實地產(1113)今日公佈,計劃以約230億元出售項目,而買方則未有披露身份,公告內只稱是一間實力雄厚保險公司。「世紀匯廣場」由長實及李嘉誠海外基金會各佔一半股份,而今次交易則會一同出售所有股份。<br /><br /><br /><br />同時,交易代價要扣除若干項目,當中包含長實、李嘉誠海外基金會,在中國境內所安排的融資,以及交易完成前一天,經調整流動資產或負債淨值等。故此,初始代價估計為176億元,而長實則預期可從中獲得62.2億元收益。linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5427895112495465924.post-53251257673600833372016-08-03T18:42:21.788+08:002016-08-03T18:42:21.788+08:00《經濟通通訊社3日專訊》越秀房產信託(00405)行政總裁及執董林德良於中期業績記者會表示,集團旗下...《經濟通通訊社3日專訊》越秀房產信託(00405)行政總裁及執董林德良於中期業績記者會表示,集團旗下的零售商場將作出物業組合的調整,因留意到國內市民對體驗式的消費有需求,例如是餐飲消費,因此,未來引入更多餐飲的組合增強商場的競爭力。<br /><br />集團繼續引入更多品牌,將引入一些「成長型」的公司與商場「共同成長」,亦有不少品牌首次進駐廣州,亦選擇旗下的零售商場,例如是國金中心,故認為旗下的物業有競爭力。<br /><br />主席及非執董林昭遠指,集團未來將集中留意國內一、二線城市核心區的收購機會,特別「不會放過」一些零售+商業綜合體物業之收購。<br /><br />林德良又指,對於廣州及上海的物業前景,他引用市場報告回應指,廣州的核心區域未來數年趨向供求平衡,租金上升。而上海則受到國內「L型經濟」的問題,令到租金的增速放緩,但租金仍然繼續上升。<br /><br />林昭遠認為,內地呈「L型經濟」,並由高速發展作出調整,相信現時於底部的位置,雖然調整階段對商業角度不利,但轉型至服務業亦對集團旗下業務帶來正面的支持。未來集團要保持今年上半年的業績增長幅度就要繼續努力<br />linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5427895112495465924.post-44928725007704680912016-07-30T00:22:29.622+08:002016-07-30T00:22:29.622+08:00soho中國出售浦東寫字樓
http://www.hkexnews.hk/listedco/list...soho中國出售浦東寫字樓<br />http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0729/LTN201607291017_C.pdflinksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5427895112495465924.post-88058628380476696382015-09-23T08:17:58.310+08:002015-09-23T08:17:58.310+08:00Good > 新天地的租金水平较为坚挺,企业天地的最高租金已经达到20元/平方米/天,而新茂大...Good > 新天地的租金水平较为坚挺,企业天地的最高租金已经达到20元/平方米/天,而新茂大厦的平均租金可以达到12-15元/平方米/天。业内人士指出:“今年以来,外资对于上海市中心核心商务区的写字楼还是十分看好的,新茂大厦自身的租户构成也相当不错,再加上本身体量也不大,以这样一个中等的价格收到,还是不错的。”Link仔https://www.blogger.com/profile/07089486111258451975noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5427895112495465924.post-83906081112824716522015-09-22T16:01:50.048+08:002015-09-22T16:01:50.048+08:00新天地附近另一宗甲級office成交
http://www.shbiz.com.cn/Item/25...新天地附近另一宗甲級office成交<br />http://www.shbiz.com.cn/Item/259259.aspxlinksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5427895112495465924.post-78332454421938331212015-08-06T14:28:14.183+08:002015-08-06T14:28:14.183+08:00是的,那一次確傷了很多小股東的心是的,那一次確傷了很多小股東的心Link仔https://www.blogger.com/profile/07089486111258451975noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5427895112495465924.post-23171809505333577332015-08-05T23:16:13.883+08:002015-08-05T23:16:13.883+08:00對405供股買IFC還是印象深刻對405供股買IFC還是印象深刻linksuperfanshttps://www.blogger.com/profile/05989097665839201770noreply@blogger.com