2019年4月9日 星期二

看到JPM出現在海濱匯頂

今日遲放工,唯一收穫是望下自己個物業起成點樣,安慰下疲倦的身軀😅
海濱匯亮燈了,今次看到JP Morgan😄 有趣🤣





7 則留言:

  1. 東九龍商業前景理想,吸引財團留意。消息指,由高銀金融主席潘蘇通持有,九龍灣宏泰道甲廈重建地盤,獲本地財團積極洽購,涉資料約50億元。

    由潘蘇通私人持有的東九龍宏泰道7號商業地盤,近期獲財團洽購,據了解,業主早於數月前,已把地盤於市場放售,按該廈可重建樓面約40萬平方呎計,項目市值約50億元(未計建築成本)。消息人士指,近期該地盤獲本地財團積極洽購,出價約50億元,每平方呎樓面地價約12,500元。預計日後發展成甲廈,連同建築成本,呎價達1.6萬至1.7萬元。

    宏泰道7號 可重建40萬呎樓面

    該地盤位於常悅道、宏泰道交界,位處單邊,而附近甲廈林立,包括國際交易中心、一號九龍,以及新落成的富通中心等,屬九龍灣核心商業地段。

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  2. WeWork傳撻租海濱匯 涉逾5萬呎樓面 (2019-04-18 明報)

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  3. 市場消息指,觀塘綠景NEO大廈獲大手洽租,涉及物業7至9樓、15樓合共4層樓面,每層面積約3.15萬平方呎,合共約12.6萬平方呎,獲富通保險洽租。據悉,雙方已接近達成協議,有望短期內落實,若最終租用樓面,將為近月市場上最大手商廈租務成交。

    較上環租金平一半

    據悉,是次租務呎租約35元,屬頗理想租金水平。據了解,富通保險是次部署把上環永安中心部門,搬至東九龍。按上環永安中心呎租約60至70元計算,搬遷可節省一半租金。事實上,富通保險早於去年已率先進駐東九龍,租用九龍灣港豐中心多層樓面,涉及約10萬平方呎,呎租約28元。由於成為該廈大租戶,獲大廈命名權「富通中心」。據悉,該集團打算於東九龍增租樓面,惟富通中心現空置樓面不多,故選擇觀塘綠景NEO大廈。

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  4. 瑞安建業(00983)表示,洽售觀塘偉業街93號全幢,涉約3.9億元。該廈早前推出拆售。

    瑞安建業公布,於5月30日接獲一潛在買家一份不具約束力的意向書,表示有意收購九龍偉業街93號一幢商業大廈,價格約為3.8669億元。按總樓面約2.78萬平方呎計,呎價約1.39萬元。

    瑞安建業持有 為銀座式商廈

    據悉,項目地皮佔地僅約2,100平方呎,業主數年前接受地政總署批出的7,300萬元補地價,重建成商廈。今年初,業主部署拆售物業,命名為「93WYS」,定為全幢銀座式商廈。物業樓高26層(不設4、13、14、24樓),合共提供48個單位,建築面積約由377平方呎至全層1,572平方呎,呎價由約12,029元起。

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