2017年2月22日 星期三

[介紹]一點也不保守的領展 - 牛腩河

看到牛腩河開blog寫文,仲見到寫領展一點也不保守,呢個議題好得意,一方面如果單睇財經理論,計商場資本化率比其他地產股高,估值偏高,但事實是每一次賣場,都能做出比估值更高的價錢,二月的成交(5商場逾36億售高估值32%),剛好同財經理論相反的結果,龍哥都話有時估值都係估估吓,所以市場成交價才是現實價,聽番Hubert同龍哥點講估值喇 (看09:30)。

一點也不保守的領展 - 牛腩河


https://youtu.be/w9hC-mXdybU?t=9m30s

10 則留言:

  1. 2778同佢物業個估值進取過823好多

    回覆刪除
  2. O2綜合了過去5次賣場的數字:

    OMG,個場愈廢愈值錢
    http://o2and00823.blogspot.hk/2017/02/blog-post_22.html

    回覆刪除
  3. 個人認為, 公司自己點估係一回事, 市場點睇又係另一回事
    823算係隻基金股, 公司吹到曉飛都好, 基金經理唔係傻的

    好簡單一樣野, 香港好多所謂折讓股, 即係渣住10億樓但市值得5億個種
    傻既都諗到公司如果賣左層樓派息可以即刻釋放價值, 但佢冇咁做, 點解? 我唔知, 我剩係知佢唔做野你都吹佢唔賬

    領匯呢? 增值到既就增值, 增值唔到就賣, 絕不手軟, 咁既執行力, 唔比番少少溢價你自己都講唔過啦

    回覆刪除
  4. 呢個就係家族控股同非家族市場控股的分别,家族控股好多時都為自身利益,絕對控制權考量,而非家族控股則全面流通,以增取長期漸進增長為首任,否則頭一二大基金會進佔董事會換管理層

    回覆刪除
  5. 想問,樂富果邊,話整個咩玩具博物館,但成年都無咩起色

    回覆刪除
    回覆
    1. 一直都有喎,咪響近馬會「天橋」走廊囉

      刪除
    2. 懶得搵,用住O2嘅相
      http://o2and00823.blogspot.hk/2014/03/2014-03-29_29.html

      刪除
  6. 又係一位分唔到盈利和DPU 的人兄

    回覆刪除
    回覆
    1. Yuen yuen 可多點資料解釋一下嗎?

      刪除