2015年11月18日 星期三

領展直播室: 領展翻新升級街市對居民是否有利?

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【now新聞台】題目:領展翻新升級街市對居民是否有利?
2015年9月10日
領展旗下約90個街市,如大元街市、樂富街市等正進行或已進行改建工程。到底領展翻新升級街市對居民是否有利?

領展稱改建工程令部分街市的人流及消費都有所增加。立法會房屋事務委員會主席麥美娟解釋,不少居民因為住處附近無其他街市選擇,被迫在領展街市消費,令這些街市的人流上升;而領展改建街市後會增加租金,令該處的物價因而提高,變相令消費數字上升。她指改建工程對商戶、居民其實並無好處。
麥美娟又批評,領展旗下街市不斷引入大集團經營,令不少傳統的小商戶消失。

對於審計署指市政街市空置率高等問題,房委會委員黃成智以北區的聯合墟街市、石湖墟街市為例,指這些街市人山人海,不認同有關說法。
黃成智又指領展關閉部分街市,不少長者需步行長時間到其他街市購物,對他們造成不便,冀政府能開放部分屋邨空地,繼續提供街市服務予居民。

有觀眾認為領展改建街市令購物環境改善,逛街市較以前舒適,不介意付出更多金錢;有觀眾則認為政府當年不應讓領展上市,指領展壟斷了不少民生需求。
107動力召集人何民傑指,改建工程會改善街市的布局,減少街市內的「死位」,即部分只有少量人流會經過的舖位,從而活化街市。

社區發展陣線組織幹事江健成稱,不反對領展優化街市,但認為領展部分工程影響該區居民的生活形態、消費習慣及造成壟斷。

27 則留言:

  1. 只要看看人流增長,便知道新街市受歡迎 ^^

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    1. 關閉部份人流不錯的街市, 仲喺度自我沉醉?

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    2. 我估計管理層不是傻,有人流,怎會刻意關閉它。

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    3. 價值投資者, 你有時間嗎? 我想約你到天耀街市走一看, 睇下佢係咪真係無人流!
      就係領展傻, 先刻意關閉天耀街市, 將佢併入天盛街市

      而家好似兩兄弟本來相安無事, 阿爸竟然要殺咗阿哥, 益咗細佬, 將最好既俾晒細佬
      問題係, 阿哥並唔係敗家... 只係阿爸一廂情願認為阿哥無出息

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    4. 原來又係爭寵事件,阿哥唔抵得阿爸益細佬

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    5. 我覺得係2兄弟唔好爭,一人做一樣,以前两兄弟做同樣生意,阿哥揾1蚊,細佬又係揾1蚊,两兄弟冇發展,宜家分功,細佬做晒以前2兄弟生意揾2蚊,阿爸比新生意阿哥做,阿哥又揾到2蚊,生意加倍,客人又可買到新貨及更多選擇,帶旺全區

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    6. 呢個係阿爸一廂情願諗法,兩兄弟一人賺一蚊,有俾家用阿爸就得。而家阿爸唔係俾新既生意阿哥做,係謀殺阿哥!

      天耀街市無濕貨,仲係咪街市?
      領展俾多d居民參與,更加可以提升自己形象。

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    7. http://holland.pk/u8ezsjtp

      這是今晚下雨天,由天盛前往天耀之間安全島的情況。窄到一多人就要行出馬路。希望領展做任何決定要顧及人命,唔好只係睇地圖以為兩個街市只係一街之隔!仲有,行天橋亦要上上落落,升降機容量小,懇請領展唔好為咗管理層個人想法而妄顧數以萬計邨民利益

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    8. 你呢個下雨情景,在我家與太和街市之間的馬路一樣,人多持雨傘在安全島站立,我看不到有何分別,還有,我家至太和沒有行人天,看來我要示威了

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    9. 領展嘅支持者,請看看民意!
      領展做既「市場調查」同民意相反!


      七成受訪者反對搬天耀街市

      2015/12/7

      【明報專訊】天水圍天耀邨的濕貨街市將搬到天盛邨,天耀街市關注組於上月9日至20日,訪問466名天慈邨長者及天耀街市附近的中學生,發現逾七成人反對關閉天耀街市,整體近七成人認為日後購物路程更遠造成不便。立法會房屋事務委員會今日開會討論此議題,關注組今日會到場請願,促請領展撤回決定,在天耀邨保留濕貨街市。

      來回路程長 長者感辛苦

      今次調查包括366名在天耀街市附近就讀的中學生及100名天慈邨的長者。調查發現近六成人間中或經常到天耀街市購物,主因是距離近及購物方便。九成受訪長者會在天耀街市購買食材,其次亦會購買日用品等。對學生而言,近九成人會在該處購買日用品,另有逾六成人會外賣午膳,其次是購買小食、家庭食材等。

      調查指出,目前天慈邨沒有街市,居民需到天耀街市購物,約一半受訪者來回花費20分鐘或以上,部分人更需30分鐘以上。逾六成受訪長者對上述路程感辛苦。

      天耀街市關注組成員華小姐表示,長者日後要走到天盛邨街市購物,料所需時間更長,對當區居民做成不便,促請領展撤回決定。


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    10. Link仔哥,提提你,那個調查係趁天盛街市閉關時段做的,要小心評估

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    11. 作者已經移除這則留言。

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    12. link仔, 天盛街市位於較偏位置。呢個安全島遲D要照顧埋天耀+天慈邨人流
      天耀街市短期裝修尚可接受, 但唔該裝修完, 就同以往一樣, 有濕貨賣, 功
      本身好好地, 領展搞破壞...

      grassroot, 訪問已經係問天慈邨居民同天耀街市鄰近既學校
      調查已經顯示有超過7成既人唔想拆天耀街市, 領展咁做只係與民為敵

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    13. O2重申:上述調查數字於本年11月9日至20日之間建立,解讀該調查報告時須留意這點

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  2. 貨品種類倍增,新天盛街市一定會受歡迎

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    1. 天盛點好無問題, 但無需要關閉天耀街市?
      而家天耀街市不存在無人流既問題, 只係領展格硬關閉

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    2. http://news.tvb.com/local/5658a8a86db28ca511000006

      http://news.tvb.com/local/5658746c6db28c7651000004

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  3. 效率低係領展自己講...

    港鐵都係上市公司, 佢會唔會因為某幾條路線, 某D車站蝕錢或者人流低, 而將部份路線或者車站關閉?
    有時做生意要講道德, 社會責任, 並唔可以只講求效率

    唔知領展管理層大學有無讀過書, 叫社會責任

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  4. 分別在香港政府持股量
    港鐵 : 75.7%
    領展 : 0 %

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  5. 港鐵都係用上市公司營運... 港鐵都唔會關閉人流較少既車站,

    點解居民反抗? 因為領展淨係識得自己諗, 無理當區居民感受 (唔好話有人要撈政治油水)
    領展竟然自把自為, 做D 所謂既市場調查, 就關閉D 有人流既街市..

    我完全見唔到領展做過問卷調查囉 訪問用家

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    1. 同樣係上市公司,九巴就可以將蝕錢線cut咗或陰乾

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  6. 據食物環境衛生署的設計準則,新街市的座落地點最好距離人口集中地區10 分鐘的步行程內,既然符合城市規劃,又有超市在天耀,在效率資源考慮下又有何不可

    食物環境衛生署的設計準則,引述第4頁5(三)段
    http://www.legco.gov.hk/yr00-01/chinese/panels/fseh/papers/947c01.pdf

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    1. 等埋燈位, 天慈往天盛正常人都未必可以10分鐘可以到達
      天耀街市同天盛街市並存, 都合符城市規劃

      文件亦無限制一個地區唔可以超過幾多個街市
      天耀+天盛雙街市由1999年運行到2014年, 呢十幾年, 都唔見有效率問題
      亦無話街坊投訴話街市過多要關閉一個

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  7. "有心人"不如向區議會同城規會建議每座有老人家居住嘅大廈地下都一定要有個街市,診所,車站。等老人家唔使過馬路都可以到達。
    領展係100%私人公司,需要向股東(公司擁有人)負責,管理人無能為力。 因為如果管理人作出損害股東利益嘅決定,股東會踢管理人走,換第二個。

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  8. Bert Lea, 而家只係想保留返固有, 亦有人流的街市。拆街市就係損害股東利益?
    領展想關閉天耀街市, 應該要向用家公佈天耀邨無須要街市既理由, 或者向外界公開保留天耀街市對如果對社區及股東點受損既數據

    領展應該好好建立形象, 而不是與民為敵。到底領展識唔識咩係社會責任?

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