2019年8月22日 星期四

海濱匯 Quayside update

今日放工望下海濱匯,JP Morgan大租戶開始裝修了,佢地租左6層(12,15,16,17,18,19/F),成30萬尺(@$31)真係唔簡單,希望佢地順順利利按計劃年底入伙。話說領展伙記入左伙2個月(20,21/F),但樓下個商場冇乜裝修活動,未有食肆,攪到佢地唔知去邊度食飯好,係附近週圍揾野食,唔知我係唔係同COO阿Andy有緣,成日碰面,當然佢唔知link仔都係附近午飯遊蕩😂

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摩通再租觀塘海濱匯1層,樓面增至30萬呎
31/10/2018
  領展(00823)及南豐旗下東九龍海濱匯,早前獲摩根大通預租25萬平方呎,據悉該投資銀行再增租1層樓面至30萬呎,呎租料約30元。另領展將自用物業兩層樓面作總部。
  東九龍商廈質素新兼租金便宜,吸引到大型國際金融機構搬遷。消息指,觀塘全新商廈海濱匯錄得全層租務,涉及19樓全層,面積合共約5萬平方呎,成交呎租約30元。據悉,新租客為投資銀行摩根大通,事實上,項目於招租初期,摩根大通成為該廈第一個大租客,早於去年已預租物業25萬平方呎樓面,預計集團把沙田及鰂魚涌的部門搬至該廈,可節省一定租金,如今再增1層樓面,合共涉及達30萬平方呎,反映投資銀行對東九龍寫字樓興趣有增無減。
  另據消息稱,物業發展商領展,將保留大廈20及21樓全層,合共約10萬平方呎,作集團總部。該集團目前租用觀塘Landmark East兩層樓面,預計日後遷出。
《香港經濟日報》
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7 則留言:

  1. 823小股東對領展手足的關心,真的無遠弗屆
    樓下商場未有嘢食,唔想四圍走,唯有暫時叫住外賣先啦
    辛苦晒各位,領展手足加油💪

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    1. 係呀,加油之餘,記住鎖好D橫門通道,星期六見到班男衣人在海濱道破壞,見到外圍地面新鋪靚地磚受破壞,真心痛😥

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  2. Link仔你好,請問你知唔知海濱匯幾時先會旺 (即係大部分商場同寫字樓都有租戶搬入去) ?

    另外,其實海濱匯領展同南豐各佔幾多成業權?

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    1. 應該明年中會多人流,領展佔6成業權

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    2. 第12頁有講出租進度
      https://www.linkreit.com/linkcorp/api/v1/file/SiteAssets/CorporateWebsite/InvestorRelations/Presentations/20190603%20Annual%20Results%20Analyst%20Presentation%20(final).pdf?y=901398148da5d0d9da3297692f2a4c6d

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  3. 【東九新地標】海濱匯擁智慧商廈元素 領展:積極引入綠色概念
    http://www.etnet.com.hk/www/tc/news/topic_news_detail.php?category=special&newsid=11650

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