2018年5月25日 星期五

傲驣廣場推介展示

看報紙説南豐80億放盤傲驣廣場,而領展新大樓就在傲驣旁邊,到底這區有什麽賣點?
且看南豐在傲驣廣場推介展示板是怎樣形容這個東九龍CBD的。



18 則留言:

  1. link兄知唔知彌敦道700商場既招租情況如何?

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    1. 冇特別睇,過多一二個月,商場開埋應該ok

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    2. 開6店

      https://www.facebook.com/ChefsSocietyHK/

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  2. 傲騰廣場唔係寫字樓咩?呢D賣點同做辦公室有乜關係呢?
    反而應該有多D交通基建嘢

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    1. 都有關的,附近如果多大型活動,自然有辦公室需求

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    2. 睇唔到有乜關係
      搞活動嘅未必要響活動場地附近有辦公室的
      反而酒店都仲話有少少關係

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  3. 【星島日報報道】近期大手買賣暢旺,尤其商廈更受捧。本報獲悉,南豐放售多時的九龍灣傲騰廣場全幢商廈,剛以約八十億易手,成為今年全港第二貴商廈,平均呎價逾一萬零七百元,新買家由「重慶李嘉誠」之稱的張松橋,夥拍資本策略及泛海集團。

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    1. 看来他們的目標係餘下40%...

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    2. 同意,不如買埋40%,統一業權仲好

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  4. 這個才是底牌??
    Octa同呢個揀,當然要呢個...

    【本報訊】全幢商廈成投資焦點,消息指,新加坡豐樹基金放售旗下觀塘全新商廈豐樹中心市值約90億元,料吸引中資機構及長綫投資者爭奪。

    今年全幢商廈買賣旺,吸引業主趁勢放盤。市場消息指,豐樹基金委託測量師行,暗盤放售觀塘豐樹中心全幢商廈。項目近日落成,目前約三分之二樓面租出,總樓面約70萬平方呎,市值約90億元,平均呎價逾1.3萬元。

    獲命名權 合自用長綫收租

    據了解,該地皮受禁拆售限制,短綫投資者難以購入轉售,故相信較能吸引中資用家,或長綫投資者作長綫收租。項目尚有高層多層單位待租,故適合中資機構購入自用樓層,並獲大廈命名權。

    豐樹基金早於2014年初以37.69億元投得地皮,成為該基金在港首個寫字樓項目。項目樓高19層,最大特色是樓層面積大,達3.6萬平方呎,屬同區少有樓面逾3萬呎的商廈,相當適合用家。項目早於去年招租,當時正值同區多幢物業落成,租務相對較慢及租金受壓,呎租約25餘元起。

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    1. 作者已經移除這則留言。

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    2. VF 同hsbc已經入左去

      豐樹本身有REIT,真係估你唔倒

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    3. 出售原因
      Leasing momentum for the property could slow in the coming months as its large footprint design limits the number of potential full-floor tenants, according to a market source who spoke with Mingtiandi. “The relatively large floor plates of some 36,000 square feet can only attract multinational companies as small and medium-sized enterprises do not need space that big. However, multinational firms typically prefer relocating to areas like Taikoo and Quarry Bay on the Hong Kong Island when looking for offices.”

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    4. 樓面大也是缺點? 其實可以間細分租都得

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    5. 可能佢地有自己一套租務策略

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  5. 《經濟通通訊社28日專訊》領展房產基金(00823)公布,夥拍南豐集團興建的九龍
    東臨海商廈「海濱匯」舉行平頂儀式,整個物業預期於2019年初竣工。領展透露,海濱匯辦
    公室招租反應熱烈,近半數樓面已獲預租,其中摩根大通更已率先租用超過三成樓面,另有數間
    金融機構及跨國企業已洽租至最後階段。
      位於海濱道77號的「海濱匯」基座設有3層零售樓面及3層地下停車場,於全部逾400
    個車位設有電動車充電插頭。物業平台亦設有約2﹒4萬平方呎綠化空間,並提供緩跑徑、健身
    單車及休憩設施,毗鄰全長逾1000米的觀塘海濱長廊及3﹒4公頃的海濱花園。

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