2017年3月27日 星期一

林鄭專訪

林鄭專訪
etnet.com.hk 2017-03-21

選段

關於公營街市
  「另一個我很想做,現在我要寫落去的,就是政府不應太過計較,而是應該先斥資去改善我們那70多個公營街市。」林太指,競選期間到訪不同街市,任政務司司長時亦巡過街市,「我是……是很不舒服,因為這些街市本可以做得更加好,為甚麼不安裝冷氣,不為他們包裝得漂亮一點,讓他們多些人流,檔主便會多些生意……多些生意時,你說加一點租,可能他們都會很願意。」她指,過往政府因為財政的規矩,需要一定比例檔主願意出資,才可撥款助改善環境,結果很多改善工作都不了了之。

關於領展 :
領展一直壟斷屋邨街市,旗下街市又早己美輪美奐,加上庫房水浸,何不考慮回購?林太的口風仍一如以往,認為回購領展是不切實際。「這不是錢的問題,是錢是否用得其所的問題,因為今日始源領展已經賣左出去,今日在你用大量公帑買回來的話,價錢一定會很高,因為你是被逼一定跟他們買,而不是在自由市場上選擇去買……但是政府的應對,就是提供多些商舖,在有需要的社區興建公共的市政街市,等到居民多些選擇。」


http://webhost.etnet.com.hk/videos/lifestyle-newsandentertainment/2017/03/45661new.mp4
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TVB 時事多面睇 (2017-03-24) - 街巿租金


13 則留言:

  1. 候任特首原來都幾貼地,知道逛食環街市好唔舒服
    其實佢都講得幾啱,政府不應該同商販們斤斤計較,快D替冇冷氣的食環街市無條件加裝空調,改善營商環境
    加裝冷氣又不是甚麼大型基建項目,很易辦,亦看不出會有「反對黨」跑出來反對裝冷氣的道理

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  2. 問題係部份商販表示不願加租,希望維持現有租金

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    1. 自從1998年減租3成,之後再凍租19年,到今年先話加嗰2.9%,其實同送個檔口畀D檔販都冇咩分別,唔爭在送埋冷氣啦

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    2. O2我O咀了,嫁女要唔要貼大床呀:(

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    3. 有D要,有D唔使
      食環嫁女要政府貼大床,領展嫁女就大把人爭住畀禮金 XD

      講番,坊間有人視公營街市為社會福利政策之一,有幸承租食環街市的商販就係咁幸福,他們都是「既有利益者」,其他人只有羡慕的份兒

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    4. O2 我想請教下, 1983 年減了3 成, 然後FREEZE 了 19 年, 其實某些檔口係咪 abnormally 低租? 如果係, 佢地的淨利係唔係 abnormally high? 我一直沒有深入研究過. 只聽我媽說, 細個街市果幾檔人已發到唔清唔楚, 移左民. 我太太娘家也有人做街市檔口生意, 我又不見佢地發. 係唔係租金高低range 好大? 誠心請教.

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    5. 低成本做生意,唔係包發達,但包你唔會蝕。

      唔係人人都識做生意的,例如小弟。

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    6. 回東昇,

      食環街市減租:是1998年減租3成,即亞洲金融風暴之後那年

      Abnormally低租:《時事多面睇》節目(由1:27開始)有講食環街市魚檔及菜檔租金的差距很大,但貨品的零售價卻檔檔差不多,以指出「平租」不等如「平賣」

      方便大家比較,O2將數字化成呎租:
      魚檔 由$7至$164/呎
      菜檔 由$6至$874/呎

      淨利是否abnormally high:正如Murciélago話齋,每人的能力不同,不是包發達的

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    7. 除左能力,仲有就係勤力,大埔有個豬肉佬話佢做上午就夠皮,下午佢唔開舖,因為租平,你吹佢唔脹

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    8. 哦,咁將「能力」改為「戰鬥力」啦

      房署的葵盛西邨商舖都係咁上下,每日開2-3個鐘就收工

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  3. 如果政府每5年就將街市鋪位重新招標, 就能有效將既得利益者趕絕, 應都對當區居民有益。可惜政棍到時又會借題發揮。

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  4. 多謝各位教導. 我剛剛睇完了條片,有感。如果時間許可會寫篇文章。預計篇文章會controversial 具爭議性的。

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  5. 候任特首原來都幾貼地,知道逛食環街市好唔舒服 --- 一直覺得邊個上場,其實分別不大...

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