2017年3月3日 星期五

領展停車場4月加租一成

每年屋邨車主例牌抗議領展停車場加租,Link仔就攞定包花生睇下佢地有冇新論點。

Baby-kingdom.com 31版熱烈討論 : 嬲!領展停車場4月份加租
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【名家搶先睇】香港的社會富貴病(利世民)
2017年03月01日  蘋果日報
洋人有他們的 first world problem,香港有的,叫富貴病。諷刺地,富貴病者,好多時都會呻窮;但實在是窮得只剩下錢。舉例說,近來有不少停車場月租加價,我發現,嘈得最大聲,總是公屋車主。老實講,我也是車主,季租車位在過去一年,被大業主加了兩次。我也希望以市值租金將車泊到五分鐘外的領展停車場;可惜領展場的月租只留給公屋居民,我這些「真.N無」無福消受。

食得咸魚抵得渴,做得車主,就預了要被政策歧視。香港政府刻意透過限制車位供應,來增加養車成本,以為可以減少車輛數目,殊不知天真的官僚忘記了,經濟學除了簡單的供求定理,還要看需求彈性。結果,車位成為了長期「財息兼收」的最佳回報資產。
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領展停車場下月加租9.8%
2017/02/28  topick.hket.com

領展旗下停車場4月1日起加租,其中私家車平均加幅約9.8%,貨車及電單車則加約5%,但隨意泊則下調收費至月租698元。有區議員批評,領展在釐定租金升幅缺乏透明度,質疑是針對區內缺乏私家車泊位決定有關租金。

領展回覆稱,鑑於近年電費、人工、維修及保養等營運開支持續上升,故將調整旗下部分停車場的月租及時租車位收費。發言人又說,調整後相比起區内其他停車場,收費仍然較為合理,而領展亦會同時推出多項優惠。

數名西貢區議員今日(28日)到領展請願,不滿領展今年月租車位大幅加租。區議員方國珊指,領展旗下的停車場車位租金加幅嚴重,其中將軍澳健明邨私家車月租由2,630元上調至2,920元,加幅達11%,但貨車泊位月租由2,630加至2,770元,加幅只有約5.3%。她說,私家車加幅遠高於通脹,不少市民對此大表不滿,又質疑加價幅度有所不同是針對區內缺乏約1,000個私家車停泊位而決定。

方說,雖然區議員多次反對加價,但領展仍決定就月租車位大幅加租,對領展的做法感到失望。她建議,政府應增加新建的公營建築物如文娛中心車位數目,長遠亦可以考慮選址興建地底停車場。

至於隨意泊的收費由月租740下調至698元,方指有關收費下調只是小恩小惠,因隨意泊只容許在時鐘停泊未滿時使用,並不保證有位,措施亦只能惠及小部分日間停泊者。



12 則留言:

  1. O2細細個的時候,做「有車階級」好巴閉,而入住公屋的都是死窮鬼,屋企買架「衣車」已經係好大件事

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    1. 時移勢易,到了今時今日,公屋戶憑著超强的「可支配收入」,不斷累積財富,買架呠呠車玩下是等閒事

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    2. 當初政府在興建公共屋邨時,沒有預計公屋戶會愈住愈富貴,在沒有新車位「供應」底下,「需求」卻不斷上升,車位那有不加價的道理

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    3. 就算係新建公屋,車位都係供不應求,好多車位都要抽籤

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    4. 政府政策其實都唔鼓勵咁多人以私家車代步

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    5. 問題係政府不斷咁要巴士減班,地鐵又唔夠載,即係迫人渣車

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    6. 作者已經移除這則留言。

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    7. 政府以為巴士過多造成塞車,要cut巴士線,而港鐵超出負荷,結果D要人改渣車,造成更塞車,結果造成惡性循環,再cut巴士線

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  2. 作為車主的我,對加價減價只能接受;買領展這一類股對沖生活上的開支也是一種方法。

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    1. 剛收到樓下私人停車場通知,又要加 6% (half year),呢度亦是一年加一成。

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    2. 其實車位租一年加一成好普通,特別係公屋車位租偏低及大量需求,自然推高租金了

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