2015年11月18日 星期三

領展直播室: 領展翻新升級街市對居民是否有利?

Now TV 討論最近領展熱門話題 : 翻新街市




【now新聞台】題目:領展翻新升級街市對居民是否有利?
2015年9月10日
領展旗下約90個街市,如大元街市、樂富街市等正進行或已進行改建工程。到底領展翻新升級街市對居民是否有利?

領展直播室: 領展是否服務公屋居民為本

程介南與王坤來一個 領展十年話家常。


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《時事大破解》 2015-09-23
領展是否服務公屋居民為本

主持人:程介南
嘉賓 : 王坤 (公屋聯會主席)

鳳凰衛視香港台
《時事大破解》是半小時長的錄影節目,節目主持人是程介南先生,以廣東話清談形式與嘉­賓單對單進行談話。內容是就當時的時事熱點與嘉賓進行理性討論。

2015年11月15日 星期日

太和街市開業倒數中

太和街市鐵定2015-11-29開業,門口裝飾已完成,3D壁畫好靚靚,但內部裝修仍非常努力中,希望能如期順利完成,使太和街市成為2016收入生力軍 !

會員招募中

2015年11月12日 星期四

領展海濱道寫字樓進度


數日前經過海濱道寫字樓地盤,四周已裝好白色圍板,並貼上金門建築標記,已有2座吊車到場,但還未開始深掘,不過金門負責地基應該有信心的。
我覺得領展寫字樓圖則是一很有創意的設計 ,據城規會規劃,領展地皮可建高度同正前方的九龍貨倉(九倉)及太平洋貿易中心(信和)高度限制都是100米,如果用傳統長方形畫則,將會損失前後及左三方景觀,現在改成類似凹形建築,改善了前方景觀,兩個斜面都可側面望左海景或右面新行動區。

相關Link仔 Blog : 九龍東寫字樓商業綜合體發展
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綜合新聞 - 九龍灣海濱道寫字樓進度符合預期
領展今年1月底夥拍南豐發展,以58.6億元地價投得九龍灣海濱道地皮,已獲得批准發展兩幢共計樓面面積88.4萬方呎之商廈。領展行政總裁王國龍指,項目將有8.1萬方呎發展為商場;80.3萬方呎為寫字樓,預期於2020年6月前落成。領展佔項目60%權益,而且已經委任金門建築為地基承建商,地基工程進展良好,上蓋工程建築圖則已獲屋宇署批准。預計2016年第三季完成地基後,可展開大樓建築工程。項目設有兩座相連的甲級寫字樓大樓及基座商場連地下停車場。 該項目現已開始預租。九龍東橫跨前啟德機場、觀塘及九龍灣商貿區的優質地段位處,在政府的「起動九龍東」計劃下,正在蛻變成為中環以外的第二個核心商業區,區內商用物業需求甚為殷切。

Total GFA 884,000 sq.ft.
•Office 803,000 sq.ft.
•Retail 81,000 sq.ft.
•Carpark  400
寫字樓共21層辦公室加地下三層將用作商場用途,另設400個可停泊電動車車位。

該個九龍商廈項目毗連會德豐已售的One Bay East商廈,領展亦看好九龍東發展,且將該商廈的商場列入為新分類的都會組合中。
隨着更多前線及後勤人員遷到觀塘及九龍灣上班,區內將進一步轉型為保險城。業界預料,未來保險公司將持續在港擴充業務,對大型樓面需求增加,預料有更多保險公司持續遷至九龍東。

2015年11月10日 星期二

Link仔傳媒電郵訪問

Link仔傳媒電郵訪問 Q & A 如下 :
[東方] - 領展進擊世界房託
- 同場加影 CEO Q & A

1. 當初你是甚麼原因開這個領展的blog?是因為自己持貨而希望緊貼股價發展?還是其他原因?
Link仔答 : 自2009年6月持有領展股份後,特別着緊公司發展,留意每一段新聞,每一段消息,當時在網上看到另一領匯粉絲在yahoo的O2 blog分享商場巡視見聞,自此不時追看及回應,有時回應了之後,還想再講其他關於領展的看法及分享一些照片,所以就在Yahoo也開了blog,
跟一些志同道合網友交流分享,起初是為了緊貼領展訊息,後來發覺還可記錄自己的投資思路。所以就算Yahoo取消blog服務,也跟隨網友O2搬家到Google Blogspot。

2. 開blog幾年以來,有甚麼得着?
Link仔答 : 有人説投資的路是孤獨的,但開blog後我覺得並不孤單,覺得有同途人,作為一小眾者,這是一種精神上的支持,有時自己說了一個論點,但很快就有不同意見回應,令自己大開眼界,擴闊了思路,不再只是停留在自己的小胡同。有時一些看似小問題,自己不會留意,但經網友提出後,自己會花多些時間思考,原來忽略的小問題可能是一關鍵問題,所以也訓練了自己多角度思考。在股票市場裏,大部份人成績都是一般的,成功只有小部份,如用80/20分法,只有20%人得到滿意收獲,而這小部份人的投資分析均遠離主流市場意見,開blog鼓勵我加倍努力,成為這20%的一份子

[東方] 領展進擊世界房託

多謝傳媒電郵邀請, 做了一個電郵訪問關於領展粉絲, 我會另發文列回覆電郵供大家討論, 其實可能訪問O2更適合, 因為他才是身體力行主力巡場領展粉絲
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領展進擊世界房託
東方 2015-11-10

本港首隻房託基金領展(00823,前稱領匯)於本月底便上市十周年,期間除了資產淨值翻了逾四倍至1,181億元外,近年參與物業發展之餘,更將投資版圖擴展至內地。領展行政總裁王國龍接受本報獨家專訪時強調領展並非發展商,至於公司過去十年由零做到有成績,他說:「以一個十歲仔標準係好高分」,但當然凡事都有改進空間。
領展由上市至今,期間風波不斷,王國龍自言:「喺水銀燈下一路做一路畀人鬧」,今次將業務伸展至內地,有擔心投資風險上升,為了令投資者安心,領展為內地投資設置上限,為資產值的12.5%。

2015年11月9日 星期一

LINK Save The Date 20151125

大日子 2015-11-25 ,  值得慶祝 !
可唔可以加多個選擇 : I want to attend ^^