2015年12月8日 星期二

立法局討論改建天耀街市

天耀街市問題易做易插,各政治團體紛紛舉手圍攻。

(1) 文件一
房屋事務委員會
改建天耀街市討論文件


(2) 文件二
房屋事務委員會
譴責領展不出席會議及反對領展關閉天耀街市
動議人:李卓人議員          和議人:張超雄議員、陳偉業議員

(3) 文件三
房屋事務委員會
動議人 :麥美娟議員        和議人 :梁志祥議員


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政經天耀街市變商場 邱誠武稱同樣有餸賣 關注組:講法取巧
2015-12-08 獨媒報導

(獨媒特約報導)立法會房屋會星期一討論領展改建天水圍天耀街市為商場,領展繼區議會後,再次只以書面回應不出席會議。會上的建制及泛民議員均砲轟領展缺乏商業道德,並指政府當局有責任維護市民的生活設施。運房局副局長邱誠武回應表示天耀街市在改建後,同樣有餸賣。天耀街市關注組對獨媒表示,當局的講法有偏差,質疑領展遲遲未有交代改建後「市集」的實際方案:「超市都係有餸賣,但好貴嘛,唔同街市。」

工聯會麥美娟表示對領展不出席感到遺憾,並指對方信中內容竟指高永文已代為回答:「高局長幾時幫佢地打工?」她又指對方從來不盡社會機構的責任,質疑今日惡果是當日領匯上市時的地契合約條款向他們傾斜。

運輸及房屋局副局長邱誠武表示,天耀街市改建後,一樣有餸賣,而且購物環境會有所改善:「其實不是無服務提供既。」邱誠武認為領展是私人公司,法例同樣保障他們。麥要求當局在邨內利用一些空間加建商舖,避免領展壟斷,邱誠武回應表示邨內空間有很多需求。

梁志祥:取消哂去邊度買野呀?

身兼該區區議員的民建聯梁志祥在席上發言時激動,表示取消天耀是第一步,將來其他街市亦有機會步上後塵。梁質問領展要求改建時有否先諮詢房屋署。運輸及房屋局常任秘書長(房屋)應耀康回應表示沒有。梁表示現時「講緊取消一個近一百檔的街市呀,去邊度買野呀?」,竟事前沒有諮詢。他又指天耀邨有近七千名長者,取消後需要到較遠地方買餸。邱誠武回應時指市民的購買習慣會有變化,改建後的商場同樣會有副食品等提供購買。

領展計劃在明年初關閉天耀街市並改作商場,並設立「市場」。天耀街市關注組星期日發表調查結果,指天耀街市使用率高,關閉將嚴重影響邨內居民生活,超國七成受訪者反對街市結業。

張超雄斥領展置市民生活及生計不顧

工黨的張超雄在會上表示:「原來領展可以咁惡」,不出席會議之餘,更「隊高永文出嚟」。張又表示領展原來可以隨便便刪走設施:「一劃就成個街市唔見咗,廿幾年街市咁就無咗,咩機構嚟嫁?當區居民有需要呀?自己搞掂囉,依加個政府係咪咁樣呀?」他表示今日會議沒有建制及泛民之分,是站在民生的角度,而天水圍本來已被領展壟斷,造成百物騰貴。

張又直斥當局只顧領展的生意利益,置市民的生活及生計不顧。邱誠武回應時指天耀街市改建後,會加裝無障礙通道及冷氣設施,對居民更完善。張回應指邱是無稽:「因為無障礙通道設施,所以搬走埋個街市?真係無稽。」

李卓人:政府好多野可以做

工黨李卓人表示,梁志祥好似「好㷫」,但民建聯有份製造領展這隻怪獸。李認為領展的街市的物價本身已「貴過人」,天盛原有商戶被趕走後,居民到其他地方購買,同樣是被剝削。他認為政府好多野可以做,如興建一個街市「頂返領展轉頭」。

邱誠武回應指天水圍區內有其他街市:「天耀的南邊會興建資助房屋,附近會有街市。」他表明目前主力是興建更多的公屋,但都會衡量興建其他民生設施。

李卓人追問政府曾應承設施不變,,邱重提盧少蘭案中的終審庭判詞:「房屋是有責任提供,但設施可透過第三者或市場機制提供服務都可以。」李認為現時就是第三者放棄提供,邱回應指街市不是必須提供。

人民力量陳偉業表示,政府當年賤賣領匯時,在立法會的會議中曾承諾不會影響居民生活,他批評當局做法是無恥又無敵。陳偉業指天耀及天慈的居民買餸要長途跋涉,批評做官應有良知,單一承包街市租金高昂:「十年前都萬八元租,賣豆腐?點賣呀?」他指領展及長江是最惡及無良的地產商,房屋署應加建臨時攤檔予市民買餸。

梁志祥發言時繼續勞氣,他表示天水圍有被人恰的感覺,政府應作調停,而且商業決定都應有商業道德。他質疑天耀事件只是開始,「其他地方都開始嚟啦」。李卓人認為事件會沒完沒了,政府必須承認責任,有責任提供適切的設施

公民黨的梁家傑表示,在黃大仙正德街街市有同樣情況,四十檔商販均已收到六個月遷出通知。他提到盧少蘭案敗訴是因為當時未有證據證明「適切的的設施」,認為當局再不留意,很可能再面對訴訟。

天耀街市關注組的吳堃康回應獨媒查詢時表示,邱誠武的講法是取巧。他指關注組在11月時曾和領展開會,對方沒有正面解釋改建後的「市集」的經營模式。他質疑天池邨同樣有濕貨售賣,但說的是超級市場,並非街市,他估計天耀在改建後的情況會一樣。他又強調,在邨內現有的空間加建作商舖是可以考慮,但應優先諮詢居民意見。
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20 則留言:

  1. 佢地「要求政府興建天水圍食環署街市」,O2都希望佢地爭取成功(真心的),有食環街市畀天水圍街坊選擇,就唔使再嘈嘈閉

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  2. O2天秀墟已害死好多人,大本型個小商戶地帶已十室九空,你而家仲想浪費「我」納稅人金錢?

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    1. 知唔知咩叫「犧牲小我,完成大我」,明知係個氹,都要踩落去架啦,反正食環署都係年年蝕大錢,唔爭在嗰少少,豪畀佢地啦,起個食環街市塞住班人把口,起碼可以耳根清靜

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    2. 但要起係邊度呢? 佢地要步行5分鐘可達

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    3. 天水圍是一塊大平原,唔使上山落山,已經算好好,唔明點解佢地連平地都唔想行。反觀柴灣的峰華邨、興華二邨、興民邨、康翠台、樂翠台......,長者們行上行落去買餸,果真老當益壯。

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    4. 既然佢地有咁大訴求,咁圍住天耀邨,每隔5分鐘步程起一個食環街市啦

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    5. 唔拆天耀街市咪得囉, 而家影響緊原有居民生活
      住柴灣既O2又點會明白將原本有既嘢變做無既感受係點

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    6. 如果你覺得O2不會明白「由有到無」的感受,咁恭喜你,你實在太幸福了。你試過失去親人嗎?你試過失業嗎?你試過同女友分手嗎?失去一個街市,O2都試過,但就沒有你那麼大喊十囉!

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    7. 領展根本上提唔到關閉天耀街市既理據, 無啦啦拆..
      有7成人反對領展都要堅持佢諗果套, 點解唔可以一齊商量下先? 領展諗果套係咪一定啱?

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    8. 有關你說的調查,明報報導如下(節錄):

      天耀街市關注組於11月9日至20日,訪問466名天慈邨長者及天耀街市附近的中學生,發現逾七成人反對關閉天耀街市...

      今次調查包括366名在天耀街市附近就讀的中學生及100名天慈邨的長者。調查發現近六成人間中或經常到天耀街市購物.....對學生而言,近九成人會在該處購買日用品,另有逾六成人會外賣午膳,其次是購買小食、家庭食材等。

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    9. 大家可自行解讀該調查結果的數字

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  3. 好煩呀. 領匯不如試吓招標睇吓有冇人買天耀啦. 如果高過估值一倍有多既, 咪賣咗佢算咯. 到時市民有咩同新業主講啦.

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    1. 唔賣得 ,天水圍場係好好生意,因公屋租特低,其實租戶消費力奇高

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    2. 好多居民窮你又唔講

      仲有, 有好多長者腳痛, 行路不便...
      好地地有個天耀街市, 最起碼天耀同天慈既人都會用
      你叫佢地走group 去於邊旁既天盛街市, 咁叫做提供優質生活?

      陰質就有領展份

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  4. 實際上哩D狗咬狗骨嘅政棍先至係浪費納稅人嘅錢。

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  5. 保留天耀街市有咩問題啫? 如果你話無 無障礙設施, 咁裝修後加返咪有囉...
    唔使裝修後 無濕貨賣喎!
    天盛繼續賣A5和牛 挪威魚, 天耀咪賣返普通牛普通鮮魚囉

    領展管理層都唔用腦, 咁多人反對都唔建立好自己形象

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  6. 工黨議員李卓仁批評,領展趕盡小商戶,又認為即使天耀街市能保留,但領展旗下街市物價仍然高企。而民建聯議員梁志祥認為,領展把天耀街市改建成商場後,將對附近的數千名長者造成不便。

    運輸及房屋局副局長邱誠武指出,天耀街市改建成商場後,可提供無障礙通道,增加冷氣等設備,日後當亦會有超級市場,方便居民購物。

    委員會最終全數通過兩項沒有約束力的動議,包括反對領展在未有諮詢居民下關閉天耀街市,以及強烈譴責領展拒絕出席會議

    領展你睇, 委員會通過反對領展未諮詢居民就關閉天耀街市, 同譴責領展唔出席會議
    領展講聲保留返天耀街市, 只係裝修改善下無障礙設施, 居民都唔會不滿啦

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  7. 多謝Chi Ho發表反對改建天耀言論,相信各持份者已表達有關意見,已加立法會有關討論文件連結於上文,大部份問題答案應可在"文件一"找到,謝謝

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  8. 領展根本沒回應居民保留天耀街市既訴求

    "天耀商場仍會有店鋪繼續售賣蔬果、肉類及副食品?" 即係百佳同大昌 (呢D原本有既, 無回應居民問題"

    論調等同拆咗你間屋, 之後就話附近都有其他屋俾你選擇吖

    仲有"考慮顧客的需要和喜好。居民的購物習慣各有不同, 而且會隨時間改變, 商業設施營運者必須對市場訊息作出適當反應, 與時並進調整經營模式, 才能成功營運。以購買新鮮糧食為例, 市民選擇從那些渠道購買新鮮糧食會隨著社會經濟、生活習慣、購買力等不同因素而不斷演變。現時, 市民購買新鮮糧食的渠道十分多元化, 可以選擇從公營及私營機構營辦的街市、超級市場或各式各樣的零售店購買新鮮糧食。面對市場的變化, 營運者透過改善購物環境, 提供更多和更好的購物選擇, 和更新商戶組合, 可為顧客帶來更大的方便, 亦有助其成功營運。反之, 若妄顧市場情況, 忽視顧客的需要, 盲目地轉變經營模式亦對營運者不會帶來好處。因此, 營運者必須因應各種客觀因素和市場情況調節營運模式。"

    而家有7成天耀同天慈居民都要保留街市, 領展一意孤行, 其實唔會提升到形象囉!

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    1. 「7成」天耀同天慈居民都要保留街市,此數據嚴重發水喎...

      O2全力支持天水圍街坊爭取興建食環街市
      http://o2and00823.blogspot.hk/2015/12/blog-post_10.html

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